Prodej domu 7+1 • 207 m² bez realitky, Hessen

Již fotografie a základní údaje hovoří samy za sebe o tomto domě. Své plné kouzlo však odhalí, až když navštívíte místnosti, zažijete světlo a pocítíte harmonii mezi domem a pozemkem.

Prodávám svou momentálně ještě obývanou městskou vilu umístěnou v klidné, rodinné lokalitě v Bad Vilbel-Dortelweil. Nemovitost prodávám jako vlastník soukromě a bez zásahu makléře.

Tento kvalitně vybavený dům v režii dvojdomku v Bad Vilbel-Dortelweil nabízí 207 m² obytné plochy, 7 pokojů, celoroční využitelnou zimní zahradu a pro tuto lokalitu neobvykle prostorný pozemek. Dům kombinuje velkorysost, pohodlí bydlení a soukromí způsobem, který v této kombinaci najdete jen zřídka.

Otevřený obývací prostor, plynulý přechod do zimní zahrady a cítitelný klid pozemku vytvářejí pocit bydlení, který přesahuje pouhé údaje. Atmosféru, světlo a každodenní použitelnost si nejlépe uvědomíte při osobní prohlídce.

K tomu všemu přispívá lokalita, která je obzvlášť atraktivní pro rodiny: klidná obytná či dětská ulice, Evropská škola Rhein-Main v krátké vzdálenosti, dobrá infrastruktura s možnostmi nakupování, lékaři, školami i školkami a také velmi dobré spojení do Frankfurtu.

Kdo hledá dům s osobitým šarmem, prostorem a opravdovou kvalitou bydlení v žádané rodinné oblasti, měl by si tuto nemovitost prohlédnout. V případě vážného zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Makléřské dotazy jsou výslovně nechtěny!

Nemovitost se nachází v Bad Vilbel-Dortelweil, zasazená do klidné obytné či dětské ulice s ustáleným, rodinným sousedstvím. Kombinace klidu, bezpečnosti, velmi dobré infrastruktury a rychlého spojení do Frankfurtu zajišťuje vysokou kvalitu bydlení v každodenním životě. Městská dráha (S-Bahn) potřebuje přibližně 20 minut do hlavního nádraží ve Frankfurtu. Evropská škola Rhein-Main je vzdálena přibližně 7 minut chůze.

• 207 m² obytné plochy

• 7 pokojů

• celoroční využitelná, vytápěná zimní zahrada

• neobvykle prostorný pozemek pro tuto lokalitu

• otevřený obývací a jídelní prostor

• vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s pracovními deskami z granitu a prémiovými elektrospotřebiči

• dostatek světla díky velkým proskleným plochám

• podlahové topení

• keramický krb v koutě

• instalace smart home

• připojení pro saunu ve suterénu

• garáž

• 2 dodatečná parkovací místa

• klidná, rodinná lokalita v Bad Vilbel-Dortelweil

• Evropská škola Rhein-Main v krátké vzdálenosti

• dobré spojení a kvalitní infrastruktura

• pečlivě udržovaný stav

- Prodej probíhá výhradně soukromě

- Makléřské dotazy jsou výslovně nechtěny

- Možnost krátkodobé prohlídky

- Veškeré otevřené dotazy lze předem vyřešit telefonicky

- Energetický průkaz je k dispozici, platný do října 2028

- K dispozici je aktuální výpočet obytné plochy

- Převzetí je možné v dohodnuté krátké lhůtě