Pronájem bytu 2+1 • 92 m² bez realitkyQ4 9 Mannheim Mannheim Baden-Württemberg 68161

Mittem in den Mannheimer Quadraten liegt diese einzigartige Maisonette-Wohnung,

die mit einer sonnigen und exklusiven Wohnausstattung begeistert. Es gibt nur

wenige, die in einer derartigen Lage das Leben mitten in den Mannheimer Quadraten

genießen.

V srdci Mannheimer Quadraten se nachází tento jedinečný duplexový byt, který okouzlí slunným a exkluzivním vybavením. Je jen málo těch, kteří si mohou užívat život přímo uprostřed Mannheimer Quadraten.

Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss ist über das verglaste, helle Treppenhaus

oder in wenigen Schritten über einen Aufzug zu erreichen. Man betritt die Wohnung

über einen Parkettboden aus Räuchereiche. Der Flur führt über das Gäste-WC vorbei

zum Herzstück der Wohnung: einem großzügigen und stilvoll gestalteten Koch-,

Wohn- und Essbereich. Die nach Maß designte Einbauküche mit einer zeitlosen

Edelstahl-Arbeitsplatte bietet viel Stauraum und ist mit hochwertigen

Einbaugeräten ausgestattet. Die Küche bietet viele Extras wie einen

Kaffeevollautomaten, einen Grill oder einen Weinschrank. Aus dem Ess- und

Wohnzimmer mit offenem Kamin hat man einen einzigartigen Blick in Richtung

Süden. Dort liegt die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Holzdielen.

Byt se nachází v horním a střešním patře, ke kterému se dostanete buď skrze prosklené, světlé schodiště, nebo jen pár kroky výtahem. Do bytu vstoupíte po parketové podlaze z uzeného dubu. Chodba vede kolem návštěvnického WC k srdci bytu: prostornému a stylově zařízenému prostoru pro vaření, bydlení a stolování. Na zakázku navržená vestavěná kuchyně s nadčasovou pracovní deskou z nerezové oceli nabízí hodně úložného prostoru a je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči. Kuchyně zahrnuje řadu doplňků, jako je plně automatický kávovar, gril nebo vinný skříň. Z jídelny a obývacího pokoje s otevřeným krbem se naskytuje jedinečný výhled směrem na jih. Tam se nachází terasa orientovaná na jih s dřevěnými deskami.

Im Dachgeschoss der Maisonette-Wohnung liegen das Bad mit Dusche, Badewanne

und Dampfsauna. Über dieses gelangt man auf die nach Norden ausgerichteten

Terrasse. Von dort hat man einen freien Blick weit über die Quadrate. Daneben

befinden sich ein großes Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken sowie das

klimatisierte Schlafzimmer.

Na střešním patře duplexového bytu se nachází koupelna se sprchou, vanou a parní saunou. Odtud se dostanete na terasu orientovanou na sever, odkud je volný výhled daleko přes celé čtvrti. K bytu dále náleží velká šatna s vestavěnými skříněmi vyrobenými na míru a klimatizovaná ložnice.

Die Wohnung wurde 2024 vollumfänglich aufbereitet. Mehrere Stellplätze können

vermittelt werden (je nach Fahrzeuggröße zwischen 110 bis 200 Euro pro Monat).

Optimale Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung: innerhalb von fünf Gehminuten sind die Fressgasse, Einkaufsmeile und der Paradeplatz. Zum Hauptbahnhof sind es gerade mal zehn Minuten.

Byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2024. Lze zajistit několik parkovacích míst (v závislosti na velikosti vozidla za 110 až 200 eur měsíčně).

Optimální infrastruktura v bezprostředním okolí: během pěti minut chůze se dostanete k Fressgasse, nákupní pasáži a Paradeplatz. Na hlavní nádraží je to pouhých deset minut.

Gehobene Ausstattung mit Parkett und Einbauschränken. Teilmöbliert mit Esszimmertisch und Esszimmerstühlen. Hochwertige Küchengeräte mit Kombi-Kühlschrank, Kaffeevollautomat, Ofen-Mikrowelle, Weinschrank, Waschtrockner, Geschirrspüler, Trinkwasser-Anschluss sowie Arbeitsplatte aus Edelstahl.

Byt je vybaven vybavením vyšší třídy, má parketovou podlahu a vestavěné skříně. Je částečně zařízen – najdete zde jídelní stůl a židle do jídelny. K dispozici jsou vysoce kvalitní kuchyňské spotřebiče, mezi něž patří kombinovaná chladnička, plně automatický kávovar, trouba s mikrovlnou, vinná skříň, pračka s vysoušečem, myčka nádobí, připojení pitné vody a pracovní deska z nerezové oceli.

Bei Interesse schreiben Sie gerne mit aussagekräftigen Informationen über sich (d.h. Anzahl der Personen, Beruf, regelmäßiges Einkommen, Haustiere, etc.).

V případě zájmu nás prosím kontaktujte a uveďte podrobné informace o sobě (tj. počet osob, povolání, pravidelný příjem, domácí mazlíčci atd.).

Seien Sie bitte aufrichtig und machen keine unrichtigen Angaben, die nicht mit

ihrer Schufa-Auskunft übereinstimmen.

Prosím, buďte upřímní a nezadávejte nepravdivé údaje, které by neodpovídaly vaší Schufa zprávě.

Bitte haben Sie zudem Verständnis, dass eine Vermietung an Raucher oder an über drei Personen nicht möglich ist. Besichtigungstermine erfolgen nach Vereinbarung.

Prosím, pochopte také, že pronájem není možný kuřákům ani více než třem osobám. Prohlídky se uskutečňují po předchozí domluvě.