Pronájem domu • 220 m² bez realitkyRuhrstr. 34, , Severní Porýní-Vestfálsko

Člověk vstoupí do domu přes nápadné červené dřevěné dveře přímo z ulice Ruhrstraße – bez zvonkového štítku vedle jiných jmen, bez společného schodiště. Vstupní hala v přízemí okouzlí černobílými šachovnicovými dlaždicemi a šatnou.

V prvním patře se nachází světlý obývací a jídelní pokoj s přilehlou kuchyní vybavenou kvalitními spotřebiči, které jsou zahrnuté v ceně pronájmu. Na druhé straně chodby je umístěna koupelna a za ní ložnice se šatnou.

Druhé patro nabízí například pracovnu, pokoj pro hosty, koupelnu s vanou a dále další místnost s přímým přístupem na střešní terasu a další pokoj, který lze využít jako dětský pokoj nebo ložnici.

Ze schodiště vede další schod do podkroví, kde se nachází velký skladovací prostor. V suterénu je k dispozici několik úložných místností a navíc malá terasa ve vnitřním dvoře.

Vrcholem je slunná a klidně situovaná 25 m² střešní terasa.

Byt se uvolní po odchodu dosavadních nájemníků (konec července 2026) a bude k dispozici od 1. 8. 2026.

Witten – centrum, Ruhrstraße – všechny důležité cesty jsou krátké: supermarket, lékárna, lékař i wittenské nádraží jsou dosažitelné pěšky během několika minut. Díky dálnici A44 se rychle dostanete do Bochumu, Dortmundu či Düsseldorfu.

Ulice Ruhrstraße je rušná městská tepna – přes den je to zřetelně cítit. Pokoje na straně dvora jsou klidnější. Kdo ocení výhody krátkých tras a nevadí mu trochu městského hluku, je tu na správném místě.

– 220 m² obytné plochy přes přízemí (vstup), 1. patro a 2. patro

– 8 pokojů: ložnice se šatnou, obývací/jídelna, kuchyně (1. patro); pracovnu, pokoj pro hosty, místnost před terasou, další pokoj (2. patro)

– Vestavěná kuchyň v ceně pronájmu

– 2 koupelny: koupelna se sprchou (1. patro), koupelna s vanou (2. patro)

– Parkety s širokými prkny téměř ve všech pokojích (výjimka: kuchyně – laminát, ložnice, koupelny – dlaždice)

– Střešní terasa cca 25 m² s přístupem z 2. patra

– Malá terasa ve vnitřním dvoře

– Skladovací prostor v podkroví (není součástí obytné plochy)

– Několik suterénních skladovacích místností

– Ústřední topení (plyn)

– Samostatný vstup ze ulice, mramorová fasáda na vstupních dveřích

– Šachovnicové dlaždice ve vstupní hale, stylové schodiště s dřevěnou oblohou

– Energetická náročnost třídy C (94 kWh/m² konečné energie, osvědčení o spotřebě koncové energie)

– Bez výtahu

Jsme soukromí pronajímatelé a hledáme někoho, kdo se nastěhuje dlouhodobě. Byt je obzvláště vhodný pro rodiny nebo pro osoby, které hodně pracují z domova a ocení dostatek prostoru.

Domácí mazlíčci jsou možné po dohodě.

Při prvním kontaktu prosím stručně uveďte, kdo se chystá nastěhovat a od kdy. Prohlídky jsou možné ihned.