Pronájem bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyWilhelmshaven Wilhelmshaven Niedersachsen 26382

Diese lichtdurchflutete 3+1 byt byl v létě 2025 kompletně a kvalitně zrekonstruován. Nachází se v naprosto novém, skvěle udržovaném stavu a spojuje moderní komfort bydlení s vynikající energetickou účinností.

Hlavní přednosti na první pohled

Nový stav po kompletní rekonstrukci (léto 2025): Kompletní obnova realizovaná uznávanými regionálními specialisty (včetně nové elektroinstalace, vodovodních rozvodů a kompletní renovace topení).

Moderní vestavěná kuchyně: Prostorná kuchyň s hojným denním světlem včetně vysoce kvalitních elektrospotřebičů značky BOSCH.

Wellness koupelna s denním světlem: Luxusní velkoformátová dlažba (120 × 60 cm), značkové armatury od Hansgrohe, vysoce kvalitní vana Kaldewei s integrovanou sprchovou zónou, bezrámové závěsné WC a moderní vyhřívaná LED zrcadlová skříňka.

Energetická účinnost a klid: Nová prémiová okna s trojitým zasklením a energeticky efektivní zateplením budovy (centrální izolace) zajišťují příjemný klid a nízké náklady na vytápění.

Bezpečnost a technologie: Kvalitní vstupní dveře s klimatickou třídou 3. Navíc jsou v obývacím a pracovním/dětském pokoji již instalována síťová připojení; optické vlákno pro celý dům je téměř kompletně zavedené.

Dodatečný komfort: Prostorná suchá sklepní místnost, společný prostor pro uložení jízdních kol a chytrá malá skladovací místnost (1 m²) přímo v bytě pro extra úložný prostor.

Volitelné extra: Na požádání může být byt za příplatek dodán zcela zařízený.

Garáž lze navíc volitelně pronajmout za 60 €/měsíc.

Promyšlené rozložení místností (přibližné údaje)

Byt se vyznačuje optimálním, prostorným uspořádáním a kvalitní vinylovou designovou podlahou ve všech obytných prostorech:

Vstupní hala (9 m²): Světlý, přívětivý vstup, který optimálně spojuje všechny místnosti.

Obývací pokoj (23 m²): Srdce bytu – prosvětlený a s přímým vstupem na útulný balkon.

Balkon (cca 6 m²): Orientován k dvoře – ideální k odpočinku po pracovním dni.

Ložnice (15 m²): Dostatek prostoru pro velkou postel a rozsáhlou skříň.

Dětský/pracovní pokoj (10 m²): Flexibilně využitelný a díky integrovanému síťovému připojení ideální pro domácí kancelář.

Kuchyně (11 m²): Prostorný prostor s hojným denním světlem a dostatkem místa pro jídelní kout.

Koupelna (5 m²): Moderní koupelna s denním světlem a špičkovým vybavením.

Centrální, a přesto klidná lokalita s dobrou dostupností k veřejné dopravě, obchodům a infrastruktuře pro každodenní potřeby.

Díky udržitelné centrální izolaci budovy jsou náklady na vytápění příjemně nízké, což se pozitivně odráží na provozních nákladech. Nové, moderní dveře dokončují harmonický a současný celkový dojem tohoto prémiového bytu.