Prodej domu • 247 m² bez realitky, Sasko

Charakterová nemovitost z roku 1909 – Prostorné bydlení s finanční úlevou

BYDLICHÝ KOMFORT A HOSPODÁŘSKÁ EFEKTIVITA

+ Dům byl pečlivě zrenovován. Koupelny jsou nové, stejně jako sanitární zařízení – byly instalovány značky jako Grohe a Geberit.

+ Topí se plynem. Možnost – připojit krb a dřevěné topení! Tato kombinace udržuje náklady na vytápění nízké a dává vám volbu podle toho, co je momentálně výhodnější.

+ Půdu a sklep je možné dále rozšířit! Například na byt či wellness oblast.

+ Zahrada je skutečným útočištěm. Staré stromy poskytují stín, a k dispozici jsou dvě terasy a zlatý rybníček pro klidné chvíle venku.

+ 3 parkovací místa.

ŽIVOT S FINANČNÍ SVOBODOU:

+ Bytový sen s příjmy – Vychutnejte si prostorný hlavní obytný prostor a pronajměte si samostatný obytný prostor.

+ Vlastní prostor plus dodatečný příjem – Měsíční financování se díky nájmu výrazně ulehčí.

+ Flexibilní rodinný koncept – Perfektní pro více generací nebo dospělé děti s vlastním odděleným prostorem.

+ Budoucnost zajištěna – Dnes si celý prostor užijete sami, později můžete část pronajímat – zůstanete flexibilní.

+ Solidní investice – Historická stavební hmota s moderním vybavením pro trvalý udržení hodnoty.

PERFEKTNÍ INFRASTRUKTURA:

• Připojení k A72 za pouhé 3 minuty – ideální pro dojíždějící.

• 15 minut do centra Chemnitzu, dobré spojení do Drážďan a Lipska.

• Autobusová zastávka 2 minuty chůze.

• Obchody do 5 minut jízdy.

• Rekreační oblasti v bezprostředním okolí.

• Léčebná termální lázně v Bad Lausick do 30 minut jízdy (léčivá voda s mnoha využitími).

CHYTRÉ BYDLENÍ A ÚSPORA:

• Bez provize přímo od vlastníka – žádné dodatečné náklady.

• Ihned k nastěhování – žádné náročné renovační práce.

• Částečné financování díky pronajímatelným jednotkám, pokud je to potřeba.

DOHODNĚTE SI TEĎ SVOU OSOBNÍ PROHLÍDKU!

Zjistěte, jak vám tato výjimečná vila může obohatit život a zároveň zmírnit vaše finance.

Mühlau spojuje vesnický klid s perfektní infrastrukturou a městským spojením:

• Optimálně dostupné: A72 za 3 minuty, Chemnitz za 15 minut.

• Plně zajištěno: obchody, lékaři a lékárny v okruhu 5–10 minut.

• Volný čas a odpočinek: oblíbené výlety, pěší trasy a cyklotrasy v bezprostřední blízkosti.

• Přátelské pro dojíždějící: pravidelné autobusové linky a vynikající dopravní dostupnost.

Zde zažijete přirozenou kvalitu života bez obětování městských výhod – hodnotný domov s budoucností pro náročné rodiny.

Přímo od vlastníka. Ušetřete si 25 000–30 000 € provize makléře!