Prodej pozemku • 481 m² bez realitkyFischbacher Straße 2, , Sasko

Wir bieten mehrere Grundstücke zum Kauf in attraktiver und ruhiger Lage an, vor den Toren der Regionen Dresden und der Sächsischen Schweiz.

Nabízíme několik pozemků k prodeji v atraktivní a klidné lokalitě, před branami regionů Drážďany a Saské Švýcarsko.

Im genehmigten B-Plan Gebiet entstehen 36 Parzellen, mit unterschiedlichen Grundstücksflächen von ca. 415 bis 870 m² (Baufeld 1).

V území schváleného územního plánu B vznikne 36 parcelí s různými rozměry pozemků – zhruba od 415 do 870 m² (stavební pole 1).

Die Grundstücke werden provisionsfrei und Bauträgerfrei verkauft, der Kaufpreis liegt bei ca. 240 bis 260 €/m². Darin enthalten sind die Kosten für das Grundstück und die Erschließungskosten.

Pozemky jsou prodávány bez provize a bez developerské účasti, kupní cena činí přibližně 240 až 260 €/m². Tato cena zahrnuje náklady na pozemek i náklady za přípojku inženýrských sítí.

Die Grundstücke sind erschlossen, es liegen die Medien: Trinkwasser, Strom, Telekom als Glasfaseranschluss, die Regenentwässerung und eine Abwasserdruckleitung für gereinigtes Abwasser (Klärung über Biologische Kleinkläranlage) im Grundstück an.

Pozemky jsou inženýrsky zajištěny, jsou zde dostupné sítě: pitná voda, elektřina, telekomunikace (optické připojení), dešťová kanalizace a tlakové odpadní potrubí pro čištěné odpadní vody (čištění pomocí biologické malotankové čistírny).

Die Erschließungsleistungen sind bereits abgeschlossen.

Práce na inženýrské přípojce jsou již dokončeny.

Die Straßen im Baugebiet tragen den Straßennamen: Am Waldblick

Ulice v novém stavebním území nesou název: Am Waldblick

Die Zufahrt zum Baugebiet verläuft über das Grundstück Fischbacher Straße 2, die Zufahrt ist über ein eingetragenes Wegerecht gesichert.

Příjezd na stavební území probíhá přes pozemek na adrese Fischbacher Straße 2, kde je přístup zajištěn zapsaným průchodním právem.

Die Grundstücke im Baufeld 1 sind bereits vermessen und vor Ort abgesteckt.

Pozemky ve stavebním poli 1 jsou již zaměřeny a vytyčeny.

Nach der Vermarktung der Grundstücke im Baufeld 1 folgt das Baufeld 2 und 3, anschließend Baufeld 4.

Po prodeji pozemků ve stavebním poli 1 následují stavební pole 2 a 3, poté pak stavební pole 4.

Aktuell zum Verkauf stehen die Grundstücke im Baufeld 1. In dem Baufeld ist eine 2-geschossige (Vollgeschoss, Keller nicht enthalten) Bebauung mit einem Bebauungsfaktor von 0,4 zulässig. Eine Eingeschossige Ausführung ist ebenfalls möglich.

V současné době jsou k prodeji pozemky ve stavebním poli 1. V tomto poli je dovolena dvoupatrová výstavba (celopodlažní, sklep není zahrnut) se zastavěnou plochou odpovídající faktor 0,4. Je možná také jednopatrová výstavba.

Im Baufeld 1 gibt es folgende Besonderheiten:

Ve stavebním poli 1 platí následující specifika:

+ Allgemeines Wohngebiet

+ Obecní obytná zóna

+ Dachform: Satteldach von 35° - 48°

+ Tvar střechy: Sedlová střecha s úhlem 35° až 48°

+ In jedem Grundstück gibt es eine Teilfläche mit eingetragenem Leitungsrecht (Westseite).

+ Na každém pozemku se nachází část s evidovaným přípojkovým právem (západní strana).

+ bis 600 m² Fläche - Kaufpreis 250 €/m²

+ až 600 m² - kupní cena 250 €/m²

+ ab 600 m² Fläche - Kaufpreis 240 €/m²

+ od 600 m² - kupní cena 240 €/m²

Wilschdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Dürrröhrsdorf-Dittersbach und hat ca. 700 Einwohner.

Wilschdorf je část obce Dürrröhrsdorf-Dittersbach a má zhruba 700 obyvatel.

Wilschdorf liegt in unmittelbarer Nähe zur B6 und bietet somit eine optimale Anbindung in Richtung Dresden (ca. 10 min, Innenstadt / Flughafen ca. 30 min), Bischofswerda, Radeberg, Pirna (je ca. 15 min) und dem Nationalpark Sächsische Schweiz.

Wilschdorf se nachází v bezprostřední blízkosti silnice B6 a nabízí tak ideální spojení směrem na Drážďany (cca 10 minut, centrum nebo letiště cca 30 minut), Bischofswerda, Radeberg, Pirna (každé cca 15 minut) a do národního parku Saské Švýcarsko.

Von Wilschdorf fahren die Buslinien 261 (Dresden – Sebnitz) und 233 (Dürrröhrsdorf-Dittersbach), diese sind zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Z Wilschdorfu jezdí autobusové linky 261 (Drážďany – Sebnitz) a 233 (Dürrröhrsdorf-Dittersbach), které jsou dosažitelné pěšky během cca 5 minut.

Eine Zuganbindung steht ab Dürrröhrsdorf und Helmsdorf zur Verfügung, in die Richtungen Pirna und Neustadt.

Vlakové spojení je k dispozici od Dürrröhrsdorf a Helmsdorf, směrem na Pirna a Neustadt.

Des Weiteren steht eine Zuganbindung in Arnsdorf zur Verfügung in die Richtungen Bautzen / Görlitz, Dresden und Zittau.

Dále je k dispozici vlakové spojení z Arnsdorfu směrem na Bautzen/Görlitz, Drážďany a Zittau.

Im Ort gibt es eine Kindertagesstätte, die Grundschule befindet sich im 5 Minuten (Auto) entfernten Dürrröhrsdorf. Weiterführende Schulen finden Sie in den nahegelegenen Orten Stolpen, Weißig und Pirna.

V obci se nachází jesle; základní škola je vzdálena 5 minut jízdy autem v Dürrröhrsdorf. Střední školy naleznete v nedalekých obcích Stolpen, Weißig a Pirna.

In der Gemeinde stehen alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. In 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Fleischerei Gelbrich.

V obci jsou k dispozici veškeré obchody a služby pro denní potřeby. Pouhých 5 minut pěšky vás dovede k řeznictví Gelbrich.

Die medizinische Versorgung ist in der Gemeinde vorhanden. Im erweiterten Umkreis befinden sich Fitness-Studios, Museen, Baumärkte, Kinos, Restaurants und alles was darüber hinaus noch benötigt wird.

Lékařská péče je v obci zajištěna. V širším okolí jsou k dispozici fitness centra, muzea, stavební markety, kina, restaurace a vše, co byste mohli potřebovat.

Das nächste Restaurant mit Biergarten erreichen Sie, in nur 15 Minuten Fußweg, durch das angrenzende Waldstück, welches auch zu einem Spaziergang einlädt.

Nejbližší restauraci s pivní zahrádkou dosáhnete pouhými 15 minutami chůze přes přilehlý les, který je sám o sobě vhodný k procházkám.

In Wilschdorf und der Gemeinde Dürrröhrsdorf-Dittersbach sorgt eine Vielzahl von Vereinen für eine interessante Freizeitgestaltung. Im Ort sind dies unter anderem die Freiwillige Feuerwehr, die Motorradfreunde, der Reit- und Fahrverein und der Heimatverein.

Ve Wilschdorfu a obci Dürrröhrsdorf-Dittersbach se řada spolků stará o zajímavé možnosti volnočasových aktivit. Mezi místní spolky patří mimo jiné dobrovolná hasičská zbrojnice, skupina motorkářů, jezdecko-dopravní klub a spolky zaměřené na místní tradice.

Lebensraum Konzept GmbH

Alte Hauptstraße 88

01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach

E-Mail: info@lebensraum-konzept.com

Geschäftsführender Gesellschafter: Philipp Rumpel

Výkonný společník: Philipp Rumpel

Gerichtsstand Dresden

Soudní příslušnost: Drážďany

Registergericht Dresden, HRB 42326

Zapsáno u soudu v Drážďanech, HRB 42326

Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt Pirna.

Obchodní povolení podle § 34c GewO uděleno okresním úřadem Pirna.