Prodej bytu 3+1 • 78 m² bez realitkySeebachmarter 6, , Bavorsko

Ušetříte 8.568 EUR makléřskou provizi.

Fotografie jsou reálné.

Hlavní přednosti na první pohled:

- 4. patro s výtahem

- Čerstvě zrekonstruováno – ihned k nastěhování

- Světlý a prostorný obývací pokoj s balkonem

- Nádherný výhled na Michaelsberg, katedrálu a Altenburg

- Moderní koupelna s denním světlem vybavená vanou

- Samostatná toaleta s denním světlem

- Prostorná chodba s úložným prostorem

- Všechny místnosti jsou odděleně přístupné (ideální pro páry, rodiny nebo spolubydlící)

- Plastová okna

- Sklepní kóje

- V ceně je připojení pračky v koupelně i společná prádelna v suterénu

- Ideální pro vlastníky i investory, neboť je byt volný a ihned k dispozici. Byt může být dle přání pronajat. Dosahovaná měsíční studená nájemné včetně garáže činí 1.000 EUR, což odpovídá přibližnému výnosu 5 %.

Popis:

Tento čerstvě zrekonstruovaný 3+1 byt ve 4. patře zaujme promyšleným dispozicím, spoustou světla a výhledem, který není k mání každý den. Srdcem bytu je prostorný a světlý obývací pokoj s přístupem na balkon – zde si vychutnáte pohled na Michaelsberg a katedrálu.

Místnosti jsou přístupné odděleně, což nabízí velkou flexibilitu využití: může posloužit jako ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo hostinský pokoj. Moderní koupelna s denním světlem a samostatná toaleta s denním světlem zajišťují další komfort. Prostorná chodba poskytuje dostatek místa a je doplněna praktickým úložným prostorem. Součástí bytu je i vlastní sklepní kóje.

Parkování:

Garáž přímo před domem stojí navíc 20.000 EUR.

Seebachmarter 6, 96103 Hallstadt

Byt se nachází v lokalitě s vynikající dostupností a infrastrukturou: možnosti nákupu, veřejná doprava, školy/školka a další zařízení pro každodenní potřeby jsou perfektně dosažitelné.