Pronájem bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyKiel Wellingdorf Schleswig-Holstein 24148

Léto, slunce, nový život!

Vyšší životní úroveň bydlení, taková bývá běžně dostupná jen majitelům domů a bytů. Ale zde vám můžeme představit elegantní byt se stylovým prostředím v Kielu, jen pár kroků od Förde, i pro náročné nájemce.

V bytovém domě postaveném v roce 1960 byl tento byt v roce 2023 kompletně zrekonstruován jako novostavba a zároveň bylo celé budovu energeticky modernizováno pomocí nových oken a omítkové fasádní izolace.

Jen 700 m od romantického ústí řeky Schwentine a 5 km od balneologického resortu Mönkeberg, byt září svou atraktivní polohou.

Všechny důležité infrastruktury se nacházejí přímo před dveřmi: autobusová zastávka, supermarket, pekárna, pošta, kadeřnictví, lékaři, lékárna, pobočka spořitelny. V bezprostředním okolí najdete všechny typy škol a zejména rozlehlý areál Fachhochschule Kiel, kam se dostanete na kole během 8 minut.

Blízké Baltské moře nabízí celou řadu atraktivních pláží – Hasselfelde, Mönkeberg, Kitzeberg, Möltenort, Heikendorf, Laboe, Stein, Wendtorf, Heidkate, Kalifornien, Schönberg – s možnostmi koupání, vodních sportů, dokonalým odpočinkem a rozmanitou gastronomií. Z vašeho budoucího bytu jste autem během deseti minut jak v centru Kielu, tak u baltské pláže.

Světlý byt je vybaven vstupními dveřmi a interiérovými dveřmi ve stylu venkovského domu. Podlahy ve dvou obývacích místnostech jsou obklady v dekoru dubu, zatímco podlahy v chodbě, koupelně a kuchyni jsou světle béžové.

Světlý obývací pokoj (18,55 m²) má velké okno směřující k ulici, které díky své zvukové ochraně téměř vůbec neproniká žádný hluk. Prostorná ložnice (13,11 m²) je orientována k Förde; zde si i ti, kteří mají tendenci spát dlouho, mohou užívat nebeského klidu, i když je okno otevřené. Moderní kuchyně (7,79 m²) je vybavena dvěma kuchyňskými linkami (myčka, keramická varná deska, trouba v úrovni očí, kombinovaná chladnička/mraznička, prostor pro pračku a spousta skříňového úložného prostoru pro kuchyň a domácnost). Okno vpouští slunce a otevírá výhled na modré vody Kieler Förde. Exkluzivní koupelna (2,83 m²) je malý zázrak, vybavená polokruhovou sprchovou kabinou (80 x 100 cm) a sušákem na ručníky a díky kvalitním obkladům vyzařuje spoustu atmosféry dovolené. Chodba je vhodná pro umístění šatny.

K bytu náleží malá, ale útulná městská zahrádka o rozloze cca třiceti čtverečních metrů, kterou obklopuje vysoký živý plot.

Byt je vybaven optickým připojením na internet (vláknová optika) a dveřním otevíracím systémem s kamerou.

Dům je připojen na dálkové vytápění poskytované společností Stadtwerke Kiel, což zajišťuje nákladově efektivní zásobování teplem. K bytu náleží vlastní sklep, společný sklep na kola a společný sušárenský sklep. Veřejná parkovací místa se nacházejí přímo před domem i v bezprostředním okolí.

Soukromé parkovací místo nebo garáž přímo za domem lze u majitele pronajmout.

Povolení domácích mazlíčků a kouření v tomto bytě není žádoucí.

Tento krásný byt bude volný od 18. června 2026.

Celý dům byl energeticky zmodernizován, energetický průkaz byl již vyžádán.

Pokud vám dispozice nebo poloha bytu nebude vyhovovat, můžeme vám brzy v téže budově nabídnout také patro – mězonetový byt.