Prodej domu 3+1 • 162 m² bez realitkyWiesbaden Hessen 65193

V jedné z nejžádanějších a nejklidnějších lokalit Wiesbadenu, v exkluzivní rezidenční čtvrti Eigenheim v Sonnenbergu, stojí tento samostatně stojící rodinný dům na pozemku o rozloze cca 461 m². Přímo přiléhající k rozlehlé louce si zde užijete neomezený výhled do idylické přírody. Jedinečná příležitost pořídit si vlastní, individuální útočiště s možností dalšího rozšíření, jaké se ve Wiesbadenu vyskytují jen velmi zřídka.

S obytnou plochou cca 162 m² (plus užitná plocha v suterénu s denním světlem cca 92 m²) je dům rozložen do tří podlaží.

Srdcem přízemí je prostorný obývací a jídelní pokoj, vybavený útulným krbem, který nabízí přímý vstup na slunnou jihovýchodní terasu i do upravené zahrady. Kuchyň a hostinské WC se rovněž nacházejí na této úrovni.

Patro pojme dvě půvabné ložnice – jedna z nich s vlastním balkonem – a koupelnu s denním světlem, vybavenou vanou a sprchou. Toto patro navíc nabízí možnost rozšíření o další pokoj.

Suterén kromě klasického úložného prostoru a místnosti pro pračku nabízí také vlastní saunu se sprchou. Technicky je dům již vybaven tepelným čerpadlem, zatímco dřevěná okna s dvojskly poskytují solidní energetický základ.

K dispozici je také vlastní garáž s dalším parkovacím místem.

Ačkoli je dům převážně v udržovaném původním stavu, v přízemí a suterénu je třeba provést některé rekonstrukce a je zde prostor pro vaše vlastní představivost a nápady.

Žádné makléřské poplatky. Prohlídky jsou možné o víkendech.

Eigenheim (Sonnenberg) je půvabná čtvrť ve Wiesbadenu s mírnou hustotou obyvatel, která nabízí klidnou a uvolněnou atmosféru. Veřejná doprava je dobře zajištěna. Zelené parky a hřiště činí Sonnenberg obzvláště atraktivním pro rodiny a důchodce.