Prodej pozemku • 1864 m² bez realitkySeubersdorf 19, , Bavorsko

Hledáte velký pozemek v klidném a idylickém prostředí? Chcete stavět a žít energeticky efektivně a s možností snadného demontování?

Pak je tento úžasný, půvabný a plně inženýrsky připravený pozemek se 800 m² zastavěné plochy a 1 069 m² zahrady s platným stavebním povolením pro 84 m² (obytné plochy) bungalovový modulový dům přesně to, co hledáte.

V rámci tohoto stavebního povolení je zahrnuto také: dvojitá kovová garáž, terasa, pavilon, stejně jako fóliová skleník a technická budova.

Nové měřiče byly instalovány přímo u přípojek, takže je není třeba zdlouhavě vyřizovat a nákladně instalovat.

Jelikož pro tento pozemek neexistuje územní plán, můžete ho samozřejmě využít i pro jiný druh výstavby. Doporučuje se konzultovat s příslušnými úřady.

Přímý vjezd na pozemek má rozměry 6x12 m směrem k budoucí garáži a dalších 5x5 m směrem na jih je prostorně navržen a již zpevněn štěrkem. Zde byly schváleny dvě vjezdy – vpravo a vlevo – aby bylo později umožněno obejížení pozemku vozidlem.

Bungalovový modulový dům je v tuto chvíli navržen a schválen následovně:

12 m dlouhý, 6/10 m hluboký a ve tvaru písmene L, otočený poněkud od silnice (mezi nimi se nachází garáž – viz plány), takže si můžete dokonale užít své soukromí. Vnější barvy a interiér domu zůstávají na vás.

Vnější stěny jsou opatřeny 200 mm speciální izolací a tepelná čerpadla vzduch-vzduch zajišťují teplo v zimě a chlad v létě. Modulový dům nemá suterén, nemá vysokou střechu a díky svému designu a barvě se bude bezproblémově začleňovat do tohoto nádherného pozemku.

Takový modulový dům je pouze s podepřeným základem a s betonovými bodovými či demontovatelnými šroubovými základy, na které je následně zvednut pomocí jeřábu.

Udržitelnost byla u tohoto stavebního projektu klíčová, a proto je vše navrženo s důrazem na demontovatelnost, takže dům by bylo třeba možné odděleně prodat i se šroubovými základy a tím okamžitě získat zase volný stavební pozemek.

Při koupi tohoto pozemku získáte kompletní balíček bez starostí, který jen čeká na objednávku. A za 4–6 měsíců byste v něm mohli již bydlet.

Prodávající vám při koupi předá všechny dodavatele, nabídky a kontakty na řemeslníky z okolí, s nimiž již má dobré reference a zkušenosti.

Seubersdorf, idylická část obce Dietenhofen v okrese Ansbach, nabízí dokonalou kombinaci venkovského klidu a dobře vybudované infrastruktury.

Mateřská škola a základní i střední škola se nachází v blízkém Dietenhofenu, jen 6 kilometrů daleko (cca 7 minut autem). Mimoškolské vzdělávací instituce, včetně reálných škol a gymnázií, jsou k dispozici v Ansbachu (cca 17 kilometrů, 20 minut autem). Stanoviště školní autobusové linky se nachází přímo v obci, takže děti se bezpečně a pohodlně dostanou do škol v okolí.

Pro každodenní potřeby nabízí Dietenhofen vše, co si srdce může přát: trh Edeka, pobočku Netto, pekárnu, řeznictví a drogerii pokrývají veškeré požadavky na nákupy.

Městské autobusové linky vás spojují s Dietenhofenem a okolními obcemi. Nejbližší stanice S-Bahn se nachází v Heilsbronn, asi 10 kilometrů (15 minut autem) odtud, odkud se snadno dostanete do metropolitní oblasti Norimberku.

Pro řidiče je dálnice B14 přes Ansbach dostupná během několika minut. Dálnice A6 je vzdálena přibližně 20 až 25 kilometrů, s rychlým připojením u Neuendettelsau nebo Aurach.