Prodej domu 6+1 • 300 m² bez realitky, Země Sársko

Architektonicky půvabný rodinný dům se zahradní oázou v Bebelsheimu.

Tento architektonicky půvabný, samostatně stojící rodinný dům se nachází v naprosto klidné lokalitě. Objekt z roku 1975 je ve velmi udržovaném stavu a byl postaven s vysokou kvalitou vzhledem k době výstavby. Díky posunutým obytným úrovním má dům zvláštní charakter a odlišuje se od průměrné nabídky podobných objektů. Ke zahradě byla přistavěna zimní zahrada a v přízemí se nachází momentálně odstavený bazén se saunou, soláriem, toaletou a sprchou. Bazén lze bez velkého úsilí opětovně rozběhnout nebo využít k vytvoření dodatečného obytného prostoru. Náročně upravená zahrada postrádá cokoliv, co by jí mohlo chybět, a pohled z okna vás ihned vtáhne do stavu relaxace. Velký zahradní domek s kuchyní a přístřeškem na zařízení pak toto malé rájské místo dokonale doplňuje. Absolutně klidná poloha. Nově vybavená vestavěná kuchyň je zahrnuta v kupní ceně.

Obytná plocha: cca 300 m²

Pozemek: cca 1300 m²

Přízemí (EG): Chodba, hostinská toaleta, velký obývací pokoj, jídelna s otevřenou kuchyní, východ do zahrady a na terasu, prostorná zimní zahrada.

Patro (OG): Chodba, malá zimní zahrada, koupelna s denním světlem a velká ložnice s vestavěnými skříněmi.

Suterén (UG): Chodba, 2 ložnice a kvalitní koupelna.

Sklep (KG): Topná místnost, technická místnost s prádelnou a velká, nákladně zařízená místnost pro společenské akce.

V domě se nachází velká garáž a dále jsou k dispozici 4 parkovací stání.

Optické připojení (fiber) je již zavedené.

Vytápění je zajištěno centrálním olejovým kotlem s podporou solární energie a kvalitním peletovým kotlem z roku 2024. Olejová nádrž je momentálně naplněna zhruba 7000 litry a k vytápění na další tři roky je připraveno 2 tuny pelet.

Garáž a všechny rolety jsou elektrické.

Střecha je pokryta pálenými cihlami a izolace byla provedena v roce 2005.

Energetický štítek, půdorys domu a výpočet obytné plochy jsou k dispozici.

Volně dle dohody, bez makléřských poplatků, úspora cca 13 000 EUR.

Prosím, žádné poptávky od makléřů!!!

Obrázky nejsou generovány umělou inteligencí!!

Tel: 0177-436 325 4