Pronájem bytu 2+1 • 73 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Od nynějška je k dispozici tato atraktivní, čerstvě zrekonstruovaná 2+kk byt s balkonem a místem v podzemní garáži. Byt o rozloze přibližně 73 m² nabízí pohodlné a moderní obytné prostředí. Promyšlená dispozice zahrnuje prostorný obývací a jídelní pokoj, útulnou ložnici, praktickou komoru a samostatnou kuchyň s vestavěnou linkou.

Už při vstupu do bytu zaujme velká chodba, která poskytuje dostatek místa pro uskladnění oblečení a další úložné prostory. Koupelna je plně vybavená a disponuje jak sprchou, tak vanou.

Byt dále disponuje velkým balkonem, který zve k posezení na čerstvém vzduchu a zvyšuje komfort bydlení. Rolovací žaluzie ve všech místnostech zajišťují příjemné zatemnění a soukromí.

K bytu patří uzamykatelný sklep s elektřinou, který poskytuje další úložný prostor, a rovněž je k dispozici společná prádelna v suterénu. Navíc je možné si za příplatek (80,- € měsíčně) pronajmout garážové stání, čímž se tato atraktivní nabídka ještě doplní.

Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří kladou důraz na světlý, udržovaný a komfortní domov. Upřednostňuje se nájemní začátek od 1. 7. 2026.

Nabízený byt se nachází v atraktivní lokalitě Forsbach, oblíbené čtvrti Rösrathu. Lokalita kombinuje bydlení v přírodě s vynikající infrastrukturou a vynikajícím spojením s metropolitní oblastí Kolín/Bonn.

Výjimečnou výhodou lokality je bezprostřední blízkost rozsáhlého Königsforst, jednoho z největších souvislých lesních území v regionu. Početné procházkové, turistické a cyklistické stezky přímo u domu lákají k rozmanitým volnočasovým a odpočinkovým aktivitám. Königsforst je oblíbenou rekreační oblastí pro milovníky přírody, sportovce i rodiny.

Forsbach dále nabízí vynikající místní občanskou vybavenost. Obchody se všedními potřebami, pekárny, lékárny, ordinace, školky i školy jsou v bezprostředním okolí snadno dostupné. Zavedena obytná struktura, rodinné prostředí a vysoká kvalita bydlení činí tuto čtvrť obzvlášť atraktivní.

Dopravní spojení je rovněž excelentní. Několik autobusových linek spojuje Forsbach s okolními čtvrtěmi, nádražími v Rösrathu a kolínskými částmi města, čímž je zajištěno dobré spojení veřejné dopravy směrem do Kolína, Bergisch Gladbach a na letiště Kolín/Bonn.

Pro dojíždějící představuje poloha vynikající dostupnost dálnic A3 a A4. Z nedalekých odboček se dostanete za krátkou dobu do Kolína, Bonnu, Leverkusenu i do Bergského kraje. Letiště Kolín/Bonn je rovněž dosažitelné za několik minut jízdy.

Celkově byt nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě, vysoké kvality života a vynikající infrastruktury se snadnou dostupností do centra Kolína a do okolních hospodářských center.