Prodej domu 3+1 • 103 m² bez realitkyKöflach Köflach-Pichling Steiermark 8580

Bungalov s právem trvalého bydlení na prodej

- Dům byl postaven v roce 2023 jako dřevostavba v konstrukci typu Riegelbauweise, bez bariér, se sedlovou střechou.

- Obytná plocha 103 m²

- Tepelné čerpadlo se zemním zdrojem tepla a podlahové vytápění

- Vestavěný ventilační systém s možností chlazení místností

- Síťové kabeláž

- Vynikající izolace zajišťuje příjemné teploty v interiéru jak v létě, tak v zimě, a současně nízkou spotřebu energie

- Déšť zachycený ze střechy se shromažďuje v cisterně a může být použit jako zahradní voda prostřednictvím výpustí

- Elektrická jižní a západní markýza

- Terasa o rozloze 34 m² s orientací na jih/západ

- Podlažní okna až ke zemi s elektrickými žaluziemi zaplavují interiér denním světlem a nabízejí nádherný výhled do přírody

- Prostorný obytný a jídelní prostor s krbovým kamenem

- Dubová parketa

- Otevřený koncept s vysokými stropy vytváří pocit prostornosti

- Značková kuchyně Rotpunkt zahrnuje kuchyňský ostrůvek s indukční deskou, troubou, lednicí s mrazákem, mikrovlnnou troubou a řadou horních a dolních skříněk

- Jedna koupelna s toaletou a sprchou

- Jedna koupelna se sprchou a oddělenou toaletou

- Dvě ložnice

- Úložný prostor pro pračku

- Prostorná hala

Další vybavení:

Přístavba zahradního domu se skladovacím prostorem o 16 m² a carportem

Energetický průkaz

EUR

Kupní cena domu: 595.000,00

Doživotní právo bydlení: -192.003,24

Konečná částka: 402.996,00

71 let, žena

Důkaz o kapitálu vyžadován

Popis lokality:

Velikost pozemku 714 m²

Pokojná rezidenční lokalita na okraji lesa

Obchody pro každodenní potřeby i nádraží Köflach jsou vzdáleny přibližně 2,0 km.

Vysoká hodnota pro volnočasové aktivity: golfové hřiště, jezdecké statky, koupaliště, lázeňská oblast, pěší túry a horské výlety, lyžařská střediska – všechna dosažitelná přibližně za 40 minut jízdy. Vinařské oblasti v jižním Štýrsku jsou dosažitelné asi za hodinu jízdy. Za tři a půl hodiny jízdy se dostanete jak do Chorvatska na pobřeží, tak do Třestu.