Prodej domu • 4846 m² bez realitkyLeipzig Sachsen 04319
Leipzig Sachsen 04319MHD 1 minuta pěškyForward-Deal s potenciálem QNG v žádaném okolí Lipska
Na prodej je atraktivní developerský projekt určený pro podporované bydlení / seniory bydliďící ve skupinách poblíž Lipska. Již schválený projekt je ideální pro investory, držitele portfolia nebo provozovatele v oblasti seniorské rezidence, obytných parků pro seniory nebo moderního bydlení ve stáří.
Plánuje se výstavba malých, moderních skupinových bytů pro seniory s vysokou poptávkou v dynamicky rostoucí oblasti. Objekt nabízí vynikající potenciál pro případnou budoucí podporu podle QNG či pro udržitelné koncepce bydlení.
Stávající komplex budov zahrnuje schválenou přestavbu komerčních prostor na obytné prostory v budovách B, C a D, částečné demoliční práce a schválené přístavby střešních podlaží. Celkově lze realizovat přibližně 40 obytných jednotek.
Díky již uloženému stavebnímu povolení se eliminuje obvyklé riziko spojené s plánováním a schvalováním. Projekt lze realizovat v krátkém časovém horizontu a je ideální jako forward-deal pro institucionální investory či developery projektů.
Makléři a joint-venture partneři jsou výslovně vítáni.
Hlavní přednosti:
• Forward-deal s rozvojovým potenciálem
• Možnost realizace QNG-orientovaného konceptu
• Ideální pro podporované bydlení / seniory rezidence
• Schváleno přibližně 40 obytných jednotek
• Částečná ochrana památkové hodnoty
• Okamžitá realizovatelnost díky stávajícímu stavebnímu povolení
• Růstová oblast Lipska
• Makléři jsou výslovně hledáni
• Provizně zdarma přímo od vlastníka
Město Borsdorf se nachází jen asi 15 km od Lipska a patří k vyhledávaným obytným lokalitám v okolí.
• Přímé napojení na S-Bahn směřující do Lipska
• Dobrá dopravní dostupnost po silnici B6
• K dispozici jsou obchody, lékaři, školy a další infrastruktura
• Velká poptávka po moderním bydlení a bydlení pro seniory
Prodej probíhá bez provize přímo od vlastníka. Další dokumentaci a informace poskytneme rádi na vyžádání.
info(at)gpm.immobilien
Prosím, v současnosti volejte pouze na čísle 0170 9848571.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1036380 |
| Plocha pozemku | 5 180 m² |
| Cena za jednotku | 3 095,34 € / m2 |
| Dostupné od | 21. 6. 2026 |
|---|---|
| Užitná plocha | 4 846 m² |
| Celkem podlaží | 3 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón | |
| Terasa |
| Bezbariérový přístup | |
| MHD 1 minuta pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.