Prodej bytu 4+1 • 80 m² bez realitkyKarl-Speier-Str. 56, , Bavorsko

Tento nádherně zrekonstruovaný 4-pokojový byt s přibližně 80 m² obytné plochy je od nynějška na prodej a uchvátí vás svým vysoce kvalitním vybavením a promyšleným konceptem dispozice.

Během komplexní rekonstrukce byl byt kompletně modernizován. Například byla instalována nová, energeticky úsporná trojitá okna, která výrazně přispívají ke snížení běžných nákladů na energie. Rovněž byla celá elektroinstalace přepracována a uvedena do souladu s aktuálními technickými standardy.

Nově navržená koupelna se představuje moderně a stylově – je vybavena kvalitním sanitárním zařízením a atraktivním nábytkem do koupelny. Tento prostor je dále doplněn o samostatné toaletu pro hosty, což zvyšuje celkové pohodlí bydlení.

Byt disponuje prostorným obývacím pokojem, kuchyní s kvalitní vestavěnou kuchyňskou linkou a třemi dobře navrženými ložnicemi. Jídelní kout se harmonicky začleňuje do celkového konceptu místností a nabízí ideální zázemí pro společné bydlení a vychutnávání si společných chvil.

Zvláštní předností je atraktivně upravená terasa, která v kombinaci s prostorným a soukromým zahradním prostorem přináší vysokou kvalitu života a široké možnosti využití – ideální místo pro relaxaci, rodinné aktivity nebo příjemné večery strávené venku.

Celou tuto zajímavou nabídku doplňuje velká, samostatná garáž pro jedno auto, která se nachází přímo vedle domu a poskytuje tak další komfort a praktický úložný prostor. K bytu rovněž patří i samostatný sklep.

Celkově se jedná o vysoce kvalitně zrekonstruovanou nemovitost, která představuje atraktivní příležitost jak pro přímé vlastnictví, tak i pro investory.

Byt se nachází na ulici Karl-Speier-Straße v Neumarktu v Horním Palatinátu a vyniká svou atraktivní, klidnou lokalitou s vysokou kvalitou života. Ulice je zařízena jako dopravně utlumená obytná zóna (30 zóna), což zajišťuje příjemné a uvolněné obytné prostředí – ideální pro rodiny, páry či náročné obyvatele hledající klid.

Současně můžete využít vynikající infrastrukturu: V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, gastronomické podniky a různí poskytovatelé služeb, jejichž dostupnost je velmi pohodlná. Kombinace klidného bydlení a krátkých cest činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je ideální – několik autobusových zastávek dosažitelných pěšky zajišťuje rychlé spojení jak do centra Neumarktu, tak do všech důležitých částí města.

Pokud jde o volnočasové aktivity a relaxaci, lokalita také exceluje: Zelené plochy, sportoviště a různá volnočasová zařízení nabízejí četné možnosti pro aktivní vyžití každodenního života. Rodiny dále profitují z dobré dostupnosti škol a zařízení pro péči o děti v blízkém okolí.

Centrum Neumarktu se svým kouzelným historickým jádrem, širokou nabídkou obchodů a bohatou kulturní scénou je dosažitelné během několika minut. Jako hospodářské a kulturní centrum regionu spojuje Neumarkt městský život s přírodním prostředím a patří k žádaným lokalitám v metropolitní oblasti Norimberku.

Závěr: Jedná se o vyhledávanou lokalitu s optimální rovnováhou mezi klidem, infrastrukturou a dostupností – ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.