Pronájem bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyTaunusstraße 7, , Severní Porýní-Vestfálsko

Moderní, světlem prosvité bydlení s vlastní zahradou a podzemním parkováním v Kerpenu

Adresa: Taunusstraße 7, 50169 Kerpen

Tento čerstvě zrenovovaný, velmi světlý byt vás osloví svými prostornými okenními plochami a moderním, otevřeným obytným konceptem. Nemovitost vám nabízí stylové bydlení s vlastní zahradou a terasou – ideální k relaxaci a užívání si.

Hlavní přednosti bytu:

• Čerstvě zrenovováno (2026)

• Koupelna kompletně obnovena (2026)

• Elektroinstalace a instalace sanitárního vybavení nové (2026)

• Velké okenní plochy – prostory naplněné světlem

• Vlastní zahrada s terasou

• Vlastní podzemní garáž

• Částečně zařízený

Vysoce kvalitní vybavení:

Nová, moderní vestavěná kuchyň s:

• Sporák

• Trouba

• Vestavěná lednice

• Myčka nádobí

• Pračka značky Miele

Moderní koupelna s:

• Závěsnou skříňkou

• Umyvadlem

• Zrcadlem

Nové, stylové osvětlení – perfektně sladěno s moderní kuchyní

Otevřený dispozice, terasa přímo vedle kuchyně a zahradní prostor vzadu vytvářejí obzvlášť příjemnou atmosféru k bydlení.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Popis lokality

Byt se nachází v velmi atraktivní a dobře dostupné obytné lokalitě Kerpen-Brüggen – ideální pro rodiny, dojíždějící a všechny, kteří si cení krátkých cest v každodenním životě.

Infrastruktura a každodenní život

Nákupní možnosti jako REWE a Lidl jsou vzdáleny jen několik minut chůze a pohodlně pokrývají denní potřeby.

Mateřské školky a školy jsou v bezprostřední blízkosti – například mateřská školka AWO a škola Albert-Schweitzer-Schule jsou dosažitelné pěšky, což činí lokalitu obzvlášť vhodnou pro rodiny.

Další lokální služby, jako jsou pekárny, lékaři a lékárny, se rovněž nacházejí v okolí.

Dopravní spojení

Lokalita nabízí dobré spojení s veřejnou dopravou díky několika autobusovým linkám, které propojují Kerpen a okolní města – ideální pro cestování po regionu.

Pro dojíždějící jsou dálnice snadno dosažitelné: A4 a A61 vedou v blízkosti Kerpenu a propojují region s Kolonií, Bonnem, Acami a dalšími destinacemi. Na kerpenském rozhraní dálnic se kříží A4 a A61, což umožňuje rychlé spojení do všech směrů.

Volný čas a okolí

Lokalita spojuje klidné bydlení uprostřed přírody s městským komfortem: v okolí se nacházejí rekreační plochy, hřiště a možnosti volnočasových aktivit, přičemž blízkost větších měst, jako je Kolín nad Rýnem, je přidanou hodnotou pro práci i volný čas.

Vybavení

Byt vás osloví vysoce kvalitním a moderním vybavením v rámci rozsáhlé renovace v roce 2026. Koupelna byla kompletně obnovena a prezentuje se stylově s moderním umyvadlem, závěsnou skříňkou, zrcadlem a novými sanitárními zařízeními. Rovněž veškeré elektroinstalace a instalace sanitárního vybavení byly vyměněny.

Nová vestavěná kuchyň se harmonicky začleňuje do otevřeného obytného prostoru a je vybavena sporákem, troubou, vestavěnou lednicí a myčkou nádobí. Moderní osvětlení je vkusně sladěno s konceptem kuchyně a obývacího prostoru, čímž podtrhuje současnou atmosféru.

K vybavení dále patří pračka značky Miele.

Dalším lákadlem jsou velké okenní plochy, které vytvářejí zejména světlou a přívětivou atmosféru. Terasa přímo vedle kuchyně a vlastní zahrada zajišťují výjimečný pocit bydlení s velkou mírou soukromí.

Vlastní podzemní parkovací místo pohodlně doplňuje nabídku.

Poznámka k částečnému zařizování a nájemním podmínkám

Jedná se o částečně zařízený byt. Moderní vestavěná kuchyň, pračka a vybrané koupelnové prvky jsou součástí pronájmu.

Nájemní podmínky:

• Nájemné (bez služeb): 931 €

• Podzemní parkovací místo: 49 € / měsíc