Pronájem kanceláře • 130 m² bez realitkyMaximilianstraße 57, , Bavorsko

Komerční jednotka k pronájmu se nachází v přízemí udržovaného obytného a obchodního domu na historické ulici Maximilianstraße – živém centru starého města Mindelheim.

Lokalita zaujme vysokou frekvencí návštěvníků a přímou blízkostí k kvalitnímu maloobchodu a pestré gastronomii. Vaši zákazníci a zaměstnanci budou mít prospěch z optimální dostupnosti díky pouhým 300 metrům pěší vzdálenosti od radnice.

Prostory, které jsou v současnosti využívány jako bar, jsou díky svému dispozicím a atraktivní atmosféře ideální pro nejrůznější využití:

– kancelářské nebo servisní prostory,

– kanceláře realitních makléřů,

– terapeutické nebo fyzioterapeutické ordinace,

– jógová studia,

– showroomy,

– ateliéry nebo ordinace,

a mnoho dalších komerčních podniků zde nalezne ideální zázemí. Gastronomické využití je rovněž možné.

Výjimečným prvkem je krásný vnitřní dvůr, který vytváří příjemnou atmosféru jak jako oáza klidu, tak i pro zákazníky či účastníky kurzů.

Další část budovy využívá renomovaný maloobchodní řetězec Esprit. Kombinace obytného využití ve vyšších patrech a zavedených komerčních nájemců v přízemí zajišťuje atraktivní a stabilní prostředí – ideální lokalitu pro vaše podnikatelské aktivity.

Lokalita s historií, kvalitou života a ekonomickou silou – Mindelheim v Unterallgäu

Unterallgäu, domov slavného reformátora zdravotnictví Sebastiana Kneippa, se v průběhu let stal skutečným tipem pro odpočinkem hledající. Region okouzluje působivými přírodními a krajinnými zážitky, pestrou nabídkou sportovních a volnočasových aktivit a bohatým kulturním životem.

Pod vlivem historických osobností, jako byli Fuggeři a mocní Reichsäbten, dnes Unterallgäu ohromuje impozantními zámky, barokními kostely, kláštery a středověkými starými městy.

I ekonomicky okouzluje okres: blízkost k významným hospodářským centrům Mnichov, Augsburg, Stuttgart a Curych, stejně jako vynikající dopravní spojení díky dálnicím A7 a A96, činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní. Letiště Allgäu, vzdálené pouze 20 minut, navíc nabízí optimální spojení do mnoha evropských měst.

S třetí nejnižší mírou nezaměstnanosti v Bavorsku se Unterallgäu řadí mezi nejsilnější hospodářské regiony svobodného státu – což je jasné plus pro gastronomii.

Okresní město Mindelheim navíc nabízí vysokou kvalitu života uprostřed historického prostředí. Jeho výborně zachovalé staré město s kostely, kaplemi, věžemi a špičatými domy vybízí k odpočinku, procházkám a objevování – ideální lokalita pro život, práci a investice.

Gastronomická jednotka ohromuje vysoce kvalitním a vkusně zařízeným interiérem, který byl předchozím nájemcem realizován s velkou péčí a vysokými nároky na kvalitu. Zařízení není součástí pronájmu, může však být po dohodě převzato, čímž se umožní snadný start pro váš vlastní koncept.

Výjimečným prvkem je sousední zadní dvůr, který může být zdarma využit jako pivní zahrádka nebo prostor pro pořádání akcí. To otevírá atraktivní možnosti pro venkovní pohostinnost, sezónní koncepty i speciální události.

Sanitární zařízení byla nedávno kompletně zmodernizována a prezentují se ve velmi udržovaném a moderním stavu.

V případě zájmu o komerční prostory jste vyzváni, abyste zaslali krátký dotazník s informacemi o

• Vašem profesním zaměření,

• Jaký podnik provozujete,

• Možném termínu převzetí,

na adresu sh(at)immobilienschneiderei.de.

K tomuto e-mailu můžete rovněž připojit přiložený PDF dokument s Demda-selbstauskunft (sebe-hodnocením).