Prodej bytu 2+kk • 52 m² bez realitkySierksdorf Sierksdorf Schleswig-Holstein 23730

• 52 m² obytné plochy, 9 m² balkon

• 2,5 pokoje

• cca 350 m od písčité pláže

• boční výhled na moře

• jihozápadní strana s ohromujícími panoramatickými západy slunce

• vkusně zařízená a plně vybavená

• moderní koupelna z přírodního kamene

• vhodná jako trvalé bydlení, víkendové útočiště nebo rekreační pronájem

• při pronájmu kapacita pro 5–6 osob

Tento moderně a vkusně zařízený byt s 2,5 pokoji se nachází v udržované obytné zástavbě ve 4. patře. Velký balkon s bočním výhledem na moře zve k odpočinku a opalování.

V areálu postaveném v roce 1971 se nachází celoročně otevřený, ohřívaný (29 °C) bazén dlouhý 25 m, tenisový kurt, mnoho zelených ploch, rybník, malé hřiště a dostatek parkovacích míst přímo před domem s automatickým dohledem poznávacích značek.

Za pouhých cca 350 m dosáhnete rozlehlé písčité pláže Baltského moře a za 200 m HansaParku.

Nejdůležitější předem:

• Stylové a vkusně zařízené interiéry

• Novodobá koupelna s vanou, zcela obložená přírodním kamenem

• Otevřený a světlý obývací prostor

• Kuchyňský kout typu pantry, plně vybavený

• V rozsáhlé modernizaci v letech 2021–2022

• Vhodné jako trvalé bydlení, víkendové útočiště nebo rekreační byt pro až 6 osob

• Náklady na bydlení: 375,00 EUR včetně 170,00 EUR rezervačního fondu na údržbu

• Prostorný jihozápadní balkon s bočním výhledem na moře

• Vlastní velký ohřívaný bazén přímo před domem

• K nastěhování dle dohody

Při vstupu do bytu vás čeká malá vstupní hala s věšákem. Pozornost však upoutá světlý obývací pokoj s jídelním koutem a otevřenou kuchyní typu pantry. Ložnice nabízí útulnou manželskou postel (2×90×200 cm) pro klidné noci a dostatek prostoru pro šatník díky dvěma skříním.

V další místnosti se nachází pohodlná vestavěná postel a též 2 šatní skříně. Místnost může sloužit i jako pracovovna, nebo spojením obou pokojů vznikne prostorný obytný prostor.

Na balkoně můžete nasávat sluneční paprsky po celý den nebo si užívat krásné panoramatické výhledy a úchvatné západy slunce.

Tento velmi klidně umístěný byt se nachází na okraji baltského letoviska Sierksdorf, uprostřed Lübecké zátoky mezi Scharbeutzem a Neustadt. Bývalá rybářská obec Sierksdorf nabízí spoustu prostoru pro odpočinek a volnočasové aktivity.

Rozlehlá, jemně písčitá pláž láká k odpočinku a koupání s plážovými koši a malými kavárnami a restauracemi, zatímco milovníci přírody ocení nedotčené a původní útesy.

Zábavu pro celou rodinu nabízí HANSA-PARK, který se nachází cca 250 m od bytu – německý jediný zážitkový a volnočasový park u moře.

Nejbližší možnosti nákupu, jako jsou REWE, LIDL nebo Aldi, jsou vzdáleny jen cca 3 km, kde rovněž najdete stavebniny a elektroobchod.

Po 2,5 km vás čeká Neustadt s malým přístavem a útulnými restauracemi.

Blízká dálnice A1, několik státních silnic a vlastní nádraží zajišťují dobrou dostupnost například do Lübecku a Hamburku.

Největším lákadlem je samozřejmě místní příroda. Můžete se vydávat na kilometry dlouhé procházky po pláži, koupat se v Baltském moři, potápět se, jezdit lodí, veslovat, plachtit, surfovat, větrat draky (kiteboarding) a mnohem více. Na kole prozkoumáte pobřeží a vnitrozemí – až do Holštýnské Švýcarska.

Oběžné lety z letiště Sierksdorf „Hof Altona“ jsou stejně oblíbené jako například vodní lyžařský areál v sousedním městě Süsel.

Řada golfových hřišť, minigolfových areálů, jezdeckých stájí, přístavů, skate parků a dalších zařízení doplňuje nabídku volnočasových aktivit.