Pronájem nebytového prostoru • 300 m² bez realitky, Porýní-Falc

- KANCELÁŘSKÁ BUDOVA S VÝROBNÍ HALOU, cca 300 m²,

(První dvě fotografie přesně zobrazují tuto část budovy, až k malé červené dveři. Na ni navazují další samostatné haly, viz dále).

Výroba / služby / řemeslo / obchod apod., jednopodlažní a na rovině,

k pronájmu na komerčních prostorách na okraji Rodalben,

velmi dobré dopravní spojení se všemi hlavními silnicemi.

(případně s přidanou volnou plochou)

Budova byla po desetiletí využívána jako čisticí provoz a prádelna, prostorově rozdělena na:

- 1. cca 95 m² kancelářských prostor (izolační okna kompletně obnovena v roce 2022) s toaletou (výška místnosti 2,80 m)

- 2. cca 100 m² prostor pro příjem a zákaznický kontakt s kotelnou (olejové topení a horký vzduch) (výška místnosti 2,80 m)

- 3. cca 100 m² čistá výrobní/skladová hala s odpočinkovou zónou pro personál a toaletami apod. (výška 4 m)

Budova se nachází na komerčním pozemku, oploceném se zamykatelnou branou, s video dohledem a pohybovými čidly. Provozovnu mohou zákazníci a dodavatelé pohodlně navštívit.

Další rozměry:

Vchodové dveře do kanceláře (přední část budovy): 202 x 83 cm;

Vchod zvenčí do střední části budovy: 200 cm x 263 cm;

Vchod zvenčí do zadní části budovy: 201 cm x 100 cm (v případě potřeby lze rozšířit)

Výše nájemného závisí na využití.

Kauce bude uložena na kaučním účtu dle zákonných požadavků.

V případě zájmu prosíme o zaslání podrobného dopisu s informacemi o plánovaném využití a o samotném zájemci.

- Pronájem volných ploch je dále možný.

Velmi dobré dopravní spojení se všemi hlavními silnicemi:

- do Pirmasens

- po silnici B10 směrem na Landau-Karlsruhe

- a směrem ke Kaiserlautern

- a také k dálnicím A 62, A 8, A 6, A 1.

Bez nutnosti projíždět městem existuje přípojka ke všem objízdným silnicím a příjezdovým cestám k státním silnicím a dálnicím, a přímo do Pirmasens.

Rodalben je, na rozdíl od Pirmasens a všech okolních vesnic, prosperující obcí s dobrou infrastrukturou:

- dálkové nádraží, autobusové linky, hlavní silnice a přípojky k dálnicím ve všech směrech

- základní škola, střední škola, odborná škola

- lékaři různých oborů, lékárny, nemocnice

- maloobchod, potravinové trhy, rušně navštěvované kavárny a cukrárny, tradiční hospody a restaurace, hotely, penziony a rekreační byty

- udržované a tradičně slavené akce jako masopust, vánoční trhy, městské slavnosti jako Kerwe s „Grumbeerebrode“, spolkové aktivity jako například psí klub, střelecký klub, klub ornitologů s klubovými oslavami

- městská správa a sdružená obecní správa pro okolní vesnice

- městské centrum a části obce jako Lohn, Heide, Neuhof jsou oblíbené rezidenční oblasti, téměř nedochází k uvolňování bytových či komerčních prostor

- spolek Pfälzerwald, turistická stezka po skalnatých útesech

Průmyslový areál:

- Kancelářská budova s dílnami, cca 300 m², výroba / služby / obchod apod. k pronájmu na komerčních prostorách na okraji Rodalben, s velmi dobrým dopravním spojením se všemi hlavními silnicemi. Výše nájemného závisí na využití.

Kauce je bezpečně uložena na kaučním účtu v souladu se zákonnými požadavky.

V případě zájmu prosíme o zaslání podrobného dopisu.

Volná komerční plocha, cca 2000 m², případně i jako část pozemku, se nachází mimo PSČ 66976 Rodalben, k dlouhodobému pronájmu.

- Další menší plochy jsou rovněž k pronájmu.