Prodej bytu 5+1 • 139 m² bez realitkySchiefer Berg 14 Braunschweig Stöckheim Niedersachsen 38124

"Das Haus im Haus"

Při hledání vlastního domova vám na 138 m² obytné plochy nabízíme pocit, jako byste měli celý dům, spolu s celou řadou dalších výhod.

Vstup je realizován přes soukromou předzahrádku, která se stane jedinečnou díky vámi vybranému stromu.

Minete parkovací místo pro kolo i auto a dostanete se k vlastní vstupním dveřím, které se pyšní zastřešenou předsíní, integrovanou poštovní schránkou, zvonkohrou a vaší osobní adresou, čímž zdůrazňují jedinečný zážitek z bydlení v domě.

Vychutnejte si rovněž výhody společenství vlastníků: dnes sdílíte náklady na pozemek a v budoucnu i náklady na údržbu. Dokonce i správcovský úkon je díky společnému přístupu minimální.

Byt se rozkládá přes přízemí a první patro a disponuje vlastním zahradou s terasou směřující na západ.

Z obývacího pokoje vedou velké posuvné dveře přímo do zahrady, což je ideální nastavení pro rodiny s dětmi. Panoramatické okno přivádí do obývacího prostoru spoustu světla a z otevřené kuchyně máte zahradu skvěle přehlednou.

V přízemí se dále nachází i hostinská toaleta se sprchou.

Soukromou část s ložnicí a dětským pokojem v prvním patře dosáhnete po schodišti. Koupelna s přirozeným denním světlem na této úrovni je vybavena vanou i sprchou.

Celý byt je vybaven podlahovým vytápěním, přičemž obývací a ložnicová část jsou pohodlně zpracovány dubovým parketovým podlahovým krytem.

Do zahradové maisonetty vstoupíte přes soukromou předzahrádku s parkovacím místem pro auto i kolo. Vaše osobní číselné označení domu jasně dokazuje, že tu vlastně žijete ve vlastním domě.

+ Inovativní hybridní stavební systém spojuje výhody zděného stavitelství s ekologickými přednostmi dřevěného domu

+ Použití udržitelných stavebních materiálů, jako je dřevo a celulózová izolace

+ Dřevěná fasáda z nerafinovaného larikového dřeva z Elm

+ Vytápění a ohřev teplé vody v energeticky efektivním čtvrti (EEQ) Stöckheim-Süd probíhá prostřednictvím lokálního tepla dodávaného firmou BS|ENERGY

+ Díky vysoké energetické účinnosti budovy se spotřeba pohybuje v rozmezí standardu KFW 40, kombinovaného s výhodami přírodního větrání

+ Střešní plochy nad penthousy budou zavilněny; jde o moderní a ekologický přístup k plochým střechám

+ Parkovací místa v předzahrádkách a v moderních parkovacích systémech jsou připravena pro nabíjecí stanice pro elektromobily

Stöckheim, jehož populace čítá přibližně 6000 obyvatel, patří dnes k nejoblíbenějším čtvrtím Braunschweigu. Nacházejí se zde mateřské školy, střední školy, supermarkety, restaurace, lékaři a banka. V sobotu se koná trh, na kterém jsou k dostání také regionální produkty z ekologického zemědělství oblasti Okerauen. Stručně řečeno – ve Stöckheimu narazíte na vynikající, rodinně orientovanou infrastrukturu v příjemném prostředí. Kdo postrádá světla velkoměsta, dostane se tramvají rychle do centra. Zastávka Salzdahlumer Weg se nachází pouhých 140 metrů od „MAISONETTES“. Cesta k hlavnímu nádraží trvá zhruba 17 minut. Také dálnice A36 a A39 a státní silnice B79 jsou snadno dosažitelné.