Prodej bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyOldenburg Osternburg Niedersachsen 26135

Tato výhradně nabízená vlastnická bytová jednotka má přibližně 75 m² obytné plochy a je vhodná jak jako investice, tak pro vlastní bydlení. Jedinečnou předností je, že byt má okna ve třech světových směrech, což vám umožní užívat si přirozené světlo po celý den.

Vstupními dveřmi bytu se dostanete přímo do prostorného halu, odkud nalevo najdete koupelnu, vybavenou vanou, umyvadlem, toaletou a připojením pro pračku.

Na konci haly jsou dvě ložnice. Vedle se nachází kuchyň, vybavená vestavěnou kuchyňskou linkou s moderními spotřebiči.

Vedle kuchyně se nachází světlý obývací a jídelní pokoj.

Další předností bytu je balkon.

K bytu náleží sklepní místnost a společně využívaná sušárna.

Před domem jsou umístěny stojany na kola a dostatek parkovacích míst.

Byt se nachází ve 2. patře velmi udržovaného vícegeneračního domu z roku 1975.

Byt je volný k nastěhování.

Měsíční poplatek činí 321,- € včetně rezervy na údržbu a nákladů na vytápění.

Při dlouhodobém pronájmu můžete počítat s čistým nájmem ve výši přibližně 858,- € měsíčně, což odpovídá ročnímu čistému nájmu kolem 10.296,- €.

Byt se nachází v oblíbené čtvrti Osternburg, jihovýchodně od centra Oldenburgu. Osternburg je považován za jednu z nejdynamičtějších rozvojových oblastí města, která spojuje městský život se zeleným prostředím.

V bezprostředním okolí bytu se nachází všechny obchody denní potřeby i čtvrťové centrum Osternburg. Mateřské školy a školy jsou dostupné pěšky a blízkost k řece Hunte a parku Wunderburg zaručuje vysokou kvalitu volnočasových a relaxačních možností.

Díky přilehlé autobusové zastávce je zajištěno dobré napojení veřejné dopravy na centrum města. Ulice se vyznačuje mnoha historickými budovami a příjemným prostředím.

Vestavěná kuchyň, balkon, sklep, stojany na kola, parkovací místa u domu, pěší dostupnost do centra, dobrou pronajímatelnost, vytápění a balkony byly v nedávné době renovovány.