Pronájem bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyReutesteig 3, , Bádensko-Württembersko

Moderní 3-pokojový byt ve 2. patře (bez výtahu) vám po dokončení probíhající renovace nabídne vysoce kvalitně zařízený domov s přibližně 75 m² obytné plochy. Byt je komplexně modernizován a bude se pyšnit mimo jiné novou elektroinstalací, novým omítáním, novými dveřmi, novými podlahami, novou koupelnou i novou vestavěnou kuchyní. Izolační okna a moderní úprava interiéru dokonale doladí celkový atraktivní dojem.

Promyšlené uspořádání bytu, které zahrnuje tři pokoje, kuchyň, koupelnu a balkon, je ideální pro páry, malé rodiny či pro ty, kteří chtějí flexibilně kombinovat bydlení a práci. Při renovaci byl půdorys bytu optimalizován, a proto aktuálně ještě není k dispozici nový půdorys.

Zvláštním lákadlem je jižní balkon, který poskytuje spoustu denního světla a příjemnou atmosféru. Moderní koupelna s dostatkem přirozeného světla bude vybavena vanou, sprchou i připojením pro pračku, což zaručuje vysoký komfort a funkčnost. Další úložný prostor nabízí vlastní sklepní místnost. Navíc je k dispozici služba domovníka, která usnadní každodenní život.

Upozorňujeme: Jelikož se byt aktuálně ještě nachází v průběhu renovace, použité fotografie zobrazují srovnatelný byt ve stejném domě. Vybavení a vzhled – zejména podlahy, kuchyně a koupelna – budou po dokončení renovace odpovídat zobrazené variantě.

K bytu patří také garáž. Byt bude pravděpodobně připraven k nastěhování od 04.07.2026. Kauce činí tříměsíční nájem a minimální doba pronájmu je stanovena na 12 měsíců.

Měsíční základní nájemné je stanoveno následovně: 1.230 € základní nájem plus 30 € za kuchyň a 80 € za garáž (č. 9). K tomu se připočítává záloha na provozní náklady ve výši 180 €, což celkově činí měsíční nájem ve výši 1.520 €.

Nový energetický průkaz je momentálně ve fázi příprav.

Neváhejte si domluvit prohlídku a přesvědčit se na místě o potenciálu tohoto moderního bytu ve vyhledávané lokalitě Radolfzell. Těšíme se na váš zájem.

Radolfzell se nachází v srdci jedné z nejkrásnějších krajin Evropy, přímo u Bodamského jezera a uprostřed vulkanické krajiny Hegau. Ve historickém centru Radolfzell cítíte na každém kroku nádech historie – a zároveň vás okouzlí ten půvabný šarm, který najdete jen na jihu. Půvabné centrum s krásnou pěší zónou, kavárnami, restauracemi a obchody a nádherná promenáda u jezera zve k procházkám a posezením. Rozlehlé rákosové krajiny, pestré lesy a přírodní rezervace na poloostrově Mettnau jsou rájem pro zvířata i lidi. Široká nabídka volnočasových aktivit uspokojí každý vkus. Radolfzell je dopravně výhodně situován a je dobře dostupný jak po dálnici, tak po železnici.

Nájem není určen pro zájemce, u nichž je nájem hrazen státem. Pro prověření se bude kontrolovat Schufa / Creditreform. Maximálně 4 osoby; zájemci s vlastní Schufa-selbstauskunft budou upřednostněni, ovšem není to podmínkou. Prohlídky budou domluveny až po zaslání vyplněného a podepsaného formuláře. Rádi vám tento formulář zašleme e-mailem. Větší domácí mazlíčci jsou k projednání.