Pronájem bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyKieler Straße 179, , Šlesvicko-Holštýnsko

Tento udržovaný rezidenční komplex byl postaven v masivní konstrukci v polovině 90. let a nachází se ve velmi dobrém, pravidelně udržovaném stavu. Zejména je třeba vyzdvihnout zcela obnovenou plynovou topnou jednotku na začátku roku 2026, která zajišťuje moderní a efektivní zásobování teplem.

Byt zaujme svou světlou a přívětivou atmosférou. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí příjemný pocit domova. Promyšlené dispozice a otevřený, vítající charakter místností činí z bytu atraktivní domov.

Díky omezenému počtu bytových jednotek má budova příjemný, téměř řadově působící charakter. Udržovaný komplex a dobrý stav celkové údržby podtrhují trvale udržitelnou hodnotu nemovitosti.

Celkově se jedná o solidní a atraktivní byt s moderní topnou technikou, kvalitní stavební strukturou a přívětivým obytným prostředím.

Popis lokality

Nemovitost se nachází v Bönningstedtu na Kieler Straße, jedné z hlavních dopravních tepen obce. Obchody s běžným sortimentem, lékaři, lékárny a další zařízení každodenní potřeby jsou snadno dostupné. Výborné spojení je zajištěno také do Hamburku a okolních obcí.

Díky blízkosti hranic Hamburku je Bönningstedt velmi oblíbeným místem pro dojíždějící pracovníky. Spojení s veřejnou dopravou i regionální silniční sítí umožňuje krátké cesty do centra Hamburku a jeho okolí.

Lokalita na Kieler Straße však během hlavních dopravních špiček znamená zvýšený provoz. Mimo ranní a odpolední špičky a o víkendech je však okolí výrazně klidnější. Dobrá dostupnost a centrální poloha představují pro mnohé obyvatele významnou výhodu.

Bönningstedt kombinuje přednosti vyspělého obytného místa v hamburgerští "Speckgürtel" s dobrou infrastrukturou a krátkými cestami do metropolitní oblasti Hamburk.

Vybavení

Byt disponuje standardním až dobrým vybavením a je udržován v dobrém stavu. Obytné prostory mají laminátovou podlahu, zatímco v některých částech jsou položeny snadno udržovatelné dlaždice. Stěny jsou natřeny, což usnadňuje bezproblémové nastěhování.

Stávající vestavěná kuchyň byla v uplynulém roce částečně modernizována – například byl instalován nový ledničkový systém. Kuchyň nabízí dostatek úložného prostoru a logicky zapadá do celkového obytného konceptu bytu.

Celkový dojem posiluje udržovaný stav bytu a pravidelná údržba budovy, včetně plynové topné jednotky, která byla obnovena na začátku roku 2026.

Ostatní

K bytu je možné volitelně pronajmout si parkovací místo pro automobil na pozemku. Měsíční nájemné za toto místo činí 35,00 €.