Prodej domu 7+1 • 133 m² bez realitkyGeigen 111a, , Bavorsko

Popis objektu

Ve vyhledávané lokalitě Willmering/Geigen vznikají dva moderní rodinné domy, propojené garážemi s integrovanými technickými místnostmi.

Oba domy budou postaveny na klíč – včetně venkovních úprav.

Hrubá stavba je dokončena, včetně celé vnější fasády; aktuálně se pokládá stropní podklad – individuální úpravy vybavení jsou ještě možné.

Užitná plocha na dům: 132,25 m²

Rozloha pozemku: 628 m²

Vybavení a stavební provedení

Technika budovy

• Moderní vzduch-voda tepelné čerpadlo

• Podlahové vytápění ve všech místnostech

• Energeticky efektivní stavební provedení

Interiérové vybavení

• Kvalitní vinylové a dlaždicové podlahy

• Elektricky ovládané žaluzie

• Prostorný obývací/jídelní/kuchyňský prostor (50,64 m²)

Exteriér

• Terasa (10,32 m²)

• Garáž + technická místnost

• Dokončené venkovní úpravy

• Příjezdová cesta s dlážděním

Dispozice a rozmístění místností

Přízemí – 70,67 m²

• Obývací/jídelní/kuchyňský prostor

• Vestibul

• Hostinská toaleta

• Skladové místnosti

Patro – 61,58 m²

• Ložnice

• Dětský pokoj 1

• Dětský pokoj 2

• Koupelna

Celková užitná plocha na dům: 132,25 m²

Lokalita – Willmering/Geigen

• Rodinná čtvrť vhodná pro bydlení

• Dobrá infrastruktura

o 3 minuty k Aldi, Netto, pekárně, pizzerii atd. ve Willmeringu

o 5 minut k základní škole ve Waffenbrunn

o 6 minut k školnímu středisku v Cham

• Blízkost k Cham a přípojka na státní silnice

• Lokalita spojená s přírodou v Bavorskem lese

• Vysoká kvalita bydlení a volnočasových možností

Vybavení a stavební provedení

Technika budovy

• Moderní vzduch-voda tepelné čerpadlo

• Podlahové vytápění ve všech místnostech

• Energeticky efektivní stavební provedení

Interiérové vybavení

• Kvalitní vinylové a dlaždicové podlahy

• Elektricky ovládané žaluzie

• Prostorný obývací/jídelní/kuchyňský prostor (50,64 m²)

Exteriér

• Terasa (10,32 m²)

• Garáž + technická místnost

• Dokončené venkovní úpravy

• Příjezdová cesta s dlážděním

Kupní cena a podmínky

• 515 000 € za dům

• Bez provize

• Dokončení: září/říjen 2026

• Aktuálně je stále možné provést individuální úpravy podlah, dlaždic a dveří