Pronájem kanceláře • 125 m² bez realitkySAt. Georgen Sankt Georgen im Schwarzwald Baden-Württemberg 78112

K pronájmu je nabízena světlá a udržovaná komerční nemovitost v přízemí, která se nachází v centrální části St. Georgen v Schwarzwaldu. Jednotka vyniká svou flexibilní dispozicí a je ideální pro nejrůznější koncepce využití, jako je například ordinace/ordinace ve sdíleném režimu, kancelář, agentura, maloobchod, kancelářské sdružení, kosmetické centrum, jógové studio nebo seminární místnosti a mnoho dalšího.

S rozlohou přibližně 105 m² nabízí prostor široké možnosti uspořádání – jak společné využití, tak dělení do samostatných částí. Prostorné, světlem prosvětlené místnosti s celkem pěti velkými okny směrem k ulici vytvářejí přátelskou a vítající pracovní atmosféru.

Samostatný krytý vchod vede přímo do komerčních prostor a zajišťuje reprezentativní vstup. Dále je zde k dispozici samostatný vstup do uzamykatelné a vyhřívané místnosti v suterénu (cca 20 m²), která je flexibilně využitelná a rovněž disponuje velkými okny propouštějícími denní světlo.

Nemovitost je vybavena světlými keramickými dlaždicemi a momentálně má položenu odolnou kobercovou podlahu. Dále se zde nachází udržovaná kuchyňská linka a toaleta s umyvadlem. Možnost založení vlastní poštovní schránky je rovněž k dispozici.

Budova dále zahrnuje dvě obytné jednotky, což zajišťuje klidné a udržované prostředí.

Vybavení a detaily:

• cca 105 m² komerčního prostoru v přízemí

• flexibilní dispozice

• cca 20 m² komerčního prostoru v suterénu (uzamykatelný, suchý)

• světlý, prosvětlený pracovní prostor (5 oken směřujících k ulici)

• udržovaná kuchyňská linka

• WC s umyvadlem

• vlastní krytý vchod

• samostatný vstup do suterénu

• centrální poloha ve St. Georgen

• není nutná rekonstrukce

Nájemní podmínky:

• Základní nájemné: 650 € / měsíc

• Provozní náklady: cca 70 € / měsíc

• Plyn a elektřina se účtují samostatně prostřednictvím vlastních měřičů

Dostupnost:

Volno od 1. července 2026

Pro podrobnější dotazy, například o dispozici prostoru, společném využití apod., jsme vám k dispozici.

Vybavení zobrazené na fotografiích (kancelářský nábytek) nepatří k nájemnímu objektu.