Pronájem bytu 2+kk • 64 m² bez realitkyIm Bergfeld 10, , Bádensko-Württembersko

K pronájmu je nabízena moderní a téměř jako nová 2,5-pokojový byt v přízemí s obytnou plochou cca 64 m², situovaný v klidné rezidenční čtvrti Gründelhardt. Byt byl postaven v roce 2020 a je bezbariérový. Díky velmi nízkému užívání je objekt ve velmi udržovaném stavu.

Dispozice bytu je funkční a moderně navržená. Byt disponuje ložnicí, samostatnou technickou místností, otevřeným obývacím/kuchyňským/jídelním prostorem s přímým přístupem na terasu a malou přidělenou zahrádkou. K dispozici je také koupelna s vanou a sprchou a samostatné hostinské WC.

K dispozici je sklepní kóje s dostatečným úložným prostorem. K bytu patří také parkovací místo a vestavěná kuchyň již jsou zahrnuty v nájmu. Bytový dům je situován v klidné lokalitě a vyznačuje se příjemným, přátelským sousedstvím.

Gründelhardt nabízí dobře vybudovanou infrastrukturu a krátké vzdálenosti pro každodenní potřeby. Supermarket je dosažitelný pěší chůzí a zajišťuje pohodlné zásobování. Stejně tak se v krátké pěší vzdálenosti nachází praktický lékař a pobočka banky.

Rodiny ocení blízkost ke školce a základní škole, které jsou taktéž pohodlně dosažitelné pěšky. Čerpací stanice se nachází přímo v obci a poskytuje další flexibilitu v každodenním životě.

Doprava veřejnou dopravou je dobře zajištěna, takže je možné se snadno dostat i do okolních míst. Celkově lokalita nabízí úspěšnou kombinaci klidného bydlení a praktické každodenní občanské vybavenosti.

Byt je vybaven moderním a vysoce kvalitním zařízením, které je navrženo pro současný komfort bydlení. Ve všech místnostech je instalováno podlahové vytápění, které lze individuálně regulovat a zajišťuje tak příjemné mikroklima.

Elektrické stínění pomocí rolety a žaluzie zvyšuje jak komfort bydlení, tak i ochranu před pohledem a sluncem. Koupelna je funkční a komfortně zařízená, disponuje jak vanou, tak také samostatnou sprchou. Doplňkově je k dispozici samostatné hostinské WC.

Otevřený obývací, kuchyňský a jídelní prostor nabízí přímý vstup na terasu i do malé zahrádky a vytváří světlou, přátelskou atmosféru. Vestavěná kuchyň je již zahrnuta v nájemném.

Dodatečný úložný prostor poskytuje samostatná technická místnost uvnitř bytu i přidělená sklepní kóje. K bytu patří také parkovací místo, které je rovněž zahrnuto v nájmu.

Hledáme dlouhodobé nájemce se zájmem o udržitelný a stabilní nájemní vztah. Minimální doba nájmu činí 2 roky.

Měsíční základní nájem činí 700,00 €. K tomu se připočítávají měsíční provozní náklady ve výši 175,00 €.

V případě zájmu prosíme o krátké osobní představení, aby bylo možné bytu vhodně přiřadit.