Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Wohn und Geschäftshaus in 1a Lage der Bochumer Innenstadt. Insgesamt 17 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen 36 und 77m², 4 Gewerbeflächen in der Fußgängerzone, eine Bürofläche, sowie eine Tiefgarage umfassen das angebotene Objekt.
12 Wohneinheiten wurden modernisiert, die Gewerbe und Büroflächen wurden ebenfalls modernisiert.
Die Gewerbeflächen sind alle seriös und langfristig vermietet.
Das angebotene Objekt liegt direkt in der Bochumer Innenstadt. Zentraler geht es nicht, es handelt sich um eine 1a Lage in der Bochumer Innenstadt.

Na prodej je plně pronajatý obytně-obchodní dům ve špičkové lokalitě přímo v centru Bochumu. Nabízená nemovitost zahrnuje celkem 17 bytových jednotek o velikostech mezi 36 a 77 m², čtyři komerční prostory v pěší zóně, jednu kancelář a podzemní garáž.  
12 bytových jednotek bylo modernizováno, stejně jako komerční a kancelářské prostory.  
Všechny komerční prostory jsou seriózně a dlouhodobě pronajaty.  
Nabízená nemovitost se nachází přímo v centru Bochumu. Nic nemůže být centrálnější – jedná se o prvotřídní lokalitu v srdci města.

For sale is a fully rented residential and commercial building in a prime location in downtown Bochum. The property comprises a total of 17 residential units with sizes ranging from 36 to 77 m², 4 commercial spaces in the pedestrian zone, an office space, and an underground garage.
Twelve residential units have been modernized, and the commercial and office spaces have also been updated.
All the commercial spaces are leased to reputable tenants on long-term contracts.
The property is located right in the center of Bochum’s downtown – you couldn’t get any more central, as it is in a top location in downtown Bochum.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Užitná plocha	1 867 m²
Cena za jednotku	1 976,43 € / m²

Dostupné od	22. 6. 2026
Číslo inzerátu	1036817
Celkem podlaží	6

Prodej domu • 1867 m² bez realitkyHuestrasse 9 Bochum Bochum Nordrhein-Westfalen 44791

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Garáž
	Parkování

	Internet
	MHD 2 minuty pěšky