Pronájem bytu 1+1 • 43 m² bez realitkyNeuendorfer Str. 99 Berlin Spandau Berlin 13585

Nabízený jednopokojový byt se nachází v téměř novém stavu v udržovaném bytovém domě z roku 1957. Nájemnická struktura je klidná. V přízemí se mimo jiné nachází lékárna a masážní salón.

Prosím, prohlédněte si fotografie a dispozici.

Bude sjednána indexovaná nájemní smlouva s dvouletou výlukou z možnosti ukončení smlouvy.

Makrolokace:

Adresa se nachází v berlínské čtvrti Spandau, severně od starého města a blízko břehu řeky Havel. Spandau nabízí dobře vybudovanou infrastrukturu, spoustu zeleně a historické památky, jako je pevnost Spandau (Zitadelle Spandau).

Mikrolokace (bezprostřední okolí):

Podél ulice Neuendorfer se nachází obytné domy, obchody a poskytovatelé služeb. V krátké vzdálenosti najdete park Wröhmännerpark – nejstarší park v Spandau – přímo u Horní Havely; ideální pro procházky a odpočinek u vody.

Nákupy a vyřizování záležitostí:

Spandau Arcaden u nádraží (S+U) Rathaus Spandau sdružují řadu obchodů s každodenním zbožím, gastronomii a služby – centrálně a chráněný před nepříznivým počasím.

Zdraví a péče:

Klinika Vivantes Spandau (Neue Bergstraße 6) se nachází ve stejném PSČ a doplňuje tak nabídku lékařských služeb v blízkosti.

Veřejná doprava a spojení:

• Metro: Terminál linky U7 „Rathaus Spandau“ s přímým spojením napříč městem až do oblasti Rudow.

• S-Bahn/regionální/dálková doprava: Nádraží Berlin-Spandau (u Rathaus Spandau) s připojením na S-Bahn a také s regionálními i dálkovými vlaky (včetně ICE).

• Autobus přímo před domem: Nedaleké zastávky „Wröhmännerpark“ (linky mimo jiné 134, 136, 236, M45, N34) a „Eiswerderstraße“ (mimo jiné 136, M36, 236, X36) propojují okolí a navazují na zastávku Rathaus Spandau.

• V uzlu S+U Rathaus Spandau se také nachází četné přestupy autobusů (linky M a X).

Volný čas a kultura:

Pevnost Spandau (Am Juliusturm 64) je jednou z nejznámějších renesančních pevností v Evropě a místem konání výstav a open-air akcí. Procházkové stezky podél Havely a ve starém městě nabízejí vysokou kvalitu volnočasových aktivit.

Klidné bydlení s krátkými cestami do přírody a vynikajícím spojením veřejné dopravy:

Lokalita ulice Neuendorfer spojuje blízkost starého města, břeh řeky Havel a velmi dobré spojení do centra města přes (S+U) Rathaus Spandau – ideální pro samostatné obyvatele, dojíždějící a všechny, kteří hledají kompaktní domov s kompletní infrastrukturou.

Byt byl právě čerstvě zrekonstruován a modernizován, jedná se tedy o první užívání po rekonstrukci. Byla obnovena elektroinstalace, podlahy, stěny a stropy, dveře a obložení, radiátory včetně potrubí a dokonce i celé vodovodní rozvody.

Instalován byl nový rozvaděč, nové elektrorozvody byly položeny pod omítku a poté byly všechny stropy i stěny zarovnány a natřeny.

Koupelna byla nově utěsněna a čerstvě obložena dlaždicemi.

Vestavěná kuchyně není k dispozici a musí si ji nájemce zařídit sám.

Dům nemá výtah.

Pro žádost o byt po prohlídce potřebujeme aktuální potvrzení o příjmech, včetně výpisu ze Schufy, potvrzení od současného pronajímatele o včasných a úplně uhrazených nájemních platbách, další údaje k prokázání identity (například předložením občanského průkazu) a také vyplněné vlastní prohlášení nájemce.