Prodej domu • 280 m² bez realitky, Porýní-Falc

Tato mimořádná nabídka může umožnit splnění snů o životě na venkově.

Dva rodinné domy (1-2 rodinné domy) a různé hospodářské budovy s rozsáhlou parcí nabízejí spoustu prostoru pro rozmanité podnikatelské a kreativní využití. Ať už máte jakékoli představy, zde je prostor je realizovat. Chcete mít vlastní zahradu, chovat zvířata, pronajímat dodatečný obytný prostor apod., případně zřídit rekreační statky, společný dvůr, dílnu, uměleckou či kreativní oázu – to vše a mnoho dalšího je zde možné.

Dům 1:

- Rok výstavby: 1964, masivní konstrukce, rekonstruováno v 90. letech.

- 8 pokojů, kuchyň (možnost realizace druhé kuchyně v patře), 2 koupelny, 150 m² obytné plochy + cca 80 m² sklep a cca 86 m² rozšiřitelný půdní prostor s přístupem přes schodiště.

- Kvalitní hlinodo-dřevěná okna s dvojitým zasklením.

- Nové olejové kondenzační topení z roku 2022 (sdíleno s Domem 2).

Dům 2:

- Okouzlující, ihned obyvatelný trojobalový dům, rok výstavby přibližně 1900, rekonstruován v roce 2020 (úplná obnova elektroinstalace, rekonstrukce a nová úprava koupelen, úprava schodiště, obnova podlahových krytin).

- Přibližně 130 m² obytné plochy, plus sklep a půda.

- 6 pokojů, 2 kuchyně, 2 koupelny, bílá plastová okna s dvojitým zasklením.

- Nové olejové kondenzační topení z roku 2022 (společně s Domem 1).

Různé hospodářské budovy:

- Přibližně 1280 m² užitné plochy v přízemí a v patře, kompletní obnova elektrického zásobování včetně 2 prodlužovacích zásuvek.

- 2 garáže,

- 2 stodoly s přilehlými místnostmi,

- 3 bývalé stáje,

- garáž na traktor s krytým prostorem,

- dvoupatrová strojovna,

- slepčinec.

Také parcely se svou prostorností nenechávají žádná přání bez povšimnutí. Ať už míříte k podnikatelskému využití, chcete svým dětem nabídnout prostor pro hraní v zdravém prostředí, nebo prostě jen užívat přírodu – na 4650 m² je téměř vše možné.

Možnost: Mohlo by být realizováno přibližně 3 stavební pozemky.

Celková cena nabízené parcely s objekty činí 495 000 eur.

Nemovitost se nachází v Peterswald-Löffelscheid (část Peterswald) a nabízí mnoho volného prostoru a nádherné výhledy.

Idylicky situovaný v oblasti Hunsrück a jen několik kilometrů od řeky Mosela, je Peterswald krásným výchozím bodem pro procházky, cyklistické výlety a objevování krajiny i kulturně atraktivního okolí.

Obec je charakterizována živou a přátelskou komunitou a disponuje dobrou infrastrukturou. Mateřská škola se nachází přímo v obci. Nákupy každodenních potřeb je možné uskutečnit u mobilních prodejních stánků.

Města v těsné blízkosti – Blankenrath, Kastellaun, Kirchberg a Zell – nabízejí všechny důležité vybavení, jako jsou supermarkety, lékaři, lékárny, střední školy a rekreační možnosti. Dobré spojení s veřejnou dopravou.

Dobře vybudovaná silniční síť také umožňuje dojíždějícím si užívat klidné a atraktivní obytné čtvrti, a blízkost k letišti Hahn poskytuje rychlé spojení s mnoha částmi Evropy.

Objevte rozmanité možnosti tohoto statku a utvářejte si život dle vlastních představ!

WhatsApp kanál "Peterswald-Löffelscheid" nabízí pohled do pestrého obecního života této lokality.

Domy, stodoly a část stájí se sdružují kolem trojstranně upraveného dvoře o rozloze cca 280 m².

Energetické štítky pro oba domy jsou k dispozici.