Pronájem bytu 3+1 • 125 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Hodnotný, moderní rodinný dům s 5 byty, situovaný v klidné, výborné lokalitě ve vyspělém okolí krásné obce Merzenich, přímo ve středu obce 52399 Merzenich.

Byt disponuje krytou terasou, malou terasou u jedné ze ložnic a hezkou zahradou, která má přes bránu přímý přístup k vašemu vlastním stání pod přístřeškem pro auto.

Byt nabízí velký obývací/jídelní pokoj s otevřenou kuchyní, který má jedno velké okno vedoucí na terasu a další okna do zahrady a na ulici.

Ložnice, kancelář či dětský pokoj poskytují dostatek prostoru a jedna z místností má přímý výhled do zahrady s další terasou.

Návštěvnické WC i koupelna jsou vybaveny moderními dlaždicemi a moderním sanitárním vybavením.

Dům je velmi útulný a vytváří skvělou sousedskou atmosféru.

Díky velkorysému půdorysu bytu a krásné zahradě získáte pocit bydlení v rodinném domě. K bytu patří pouze další čtyři byty, propojené reprezentativní chodbou.

Byt se nachází klidně v zavedené obytné čtvrti, převážně s rodinnými domy, v Merzenich, v lokalitě In den Weingärten s výhledem do zeleně!

Merzenich leží mezi Kolínem a Aachnem. Díky vlastnímu napojení na dálnici A4 "Merzenich" a spojení s městskou dráhou S-Bahn "S19" je Kolín dosažitelný za cca 30 minut a Aachen za cca 20 minut.

Merzenich je krásná obec s vynikající infrastrukturou a širokou nabídkou volnočasových a sportovních aktivit pro mladé i starší, mezi Kolínem a Aachnem, přibližně 5 km od Dürenu.

Všechny obchody každodenní potřeby, jako jsou pekárna, řeznictví, lékárna, pošta, Sparkasse a Volksbank, jsou přímo v obci a snadno dostupné pěšky. Velká nákupní centra jako Rewe, Aldi a Netto jsou rovněž dosáhnutelná během pár minut chůze.

Lékaři, lékárny a terapeuti se nacházejí přímo v Merzenich.

K sportovním aktivitám vás zvou tenisový a fotbalový klub, rovněž halový fotbalový areál, fitness klub a plavecká škola.

Krásný a rozlehlý chráněný přírodní park, do kterého se dostanete pěšky za 5-10 minut, vás zve ke hře, odpočinku i k fitness aktivitám.

Reprezentativní novostavba se pyšní všemi přednostmi energeticky efektivní výstavby, vysoce kvalitním a moderním vybavením a nízkými provozními náklady.

Vybavení:

- Podlahové topení,

- Nastavitelné termostaty v jednotlivých místnostech,

- Elektrické rolety,

- Videodveřový systém,

- Moderní koupelna s vanou a sprchou (bez okna),

- Samostatné návštěvnické WC,

- Skladovací místnost s připojením pro pračku a sušičku.

Kuchyň může být součástí prodeje za vyjednanou cenu 2 500 eur bez lednice.

Prosíme, u dotazu vždy uveďte následující informace:

- Kdo se nastěhuje? Počet obyvatel a jejich věk.

- Kde pracujete a jak dlouho?

- Máte domácí mazlíčky?

- Kde bydlíte v současnosti?

Děkujeme!