Pronájem bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyLichtenbergerstraße 12, , Severní Porýní-Vestfálsko

+++ Telefonní číslo níže +++

Prosím, hlaste se, pokud Váš měsíční čistý příjem domácnosti přesahuje 3000 €. Domy byly postaveny v roce 1973 a v roce 2025 kompletně zmodernizovány, včetně vybavené kuchyně s novými podlahami, a nabízejí krásný zelený výhled z balkonů. Balkon je vybaven markýzou, takže si zde můžete v létě opravdu užít.

Byt se nachází v dobře dostupné obytné čtvrti Monheimu. Možnosti nákupů, restaurace, školy i veřejná doprava jsou v pohodlné pěší vzdálenosti. Zejména je třeba vyzdvihnout bezprostřední blízkost k fotbalovému stadionu (Heinrich-Häck-Stadion) – ideální pro sportovní nadšence nebo pro všechny, kteří chtějí zažít jedinečnou atmosféru během zápasových dnů. Zároveň lokalita nabízí klidné bydlení, protože se dům nachází na vedlejší ulici.

A prostě si vychutnejte krásnou procházku v jedné z nejzelenějších čtvrtí Monheimu. Tato čtvrť Vám i Vaší rodině nabízí mnohem více, než se na první pohled zdá.

Díky blízkosti k Rýnu, Leverkusenu, Düsseldorfu a Kolínu lze plánovat budoucí výlety. 50 m k nejbližší autobusové zastávce.

Na místě najdete všechny obchody běžné denní potřeby, jako jsou supermarkety, turecký obchod, lékárny, banky a drogerii. Dokonce jsou restaurace a rychlé občerstvení dosažitelné pěšky za méně než 10 minut. Monheim nabízí řadu zařízení, jako je zámek Garath, zařízený dětský a mládežnický volnočasový středisko, kulturní a občanské centrum, centrum pro seniory, hasičská a záchranná stanice a také lékaře. Pro nejmenší jsou k dispozici několik mateřských škol, bezplatná školka dle výběru, dvě základní školy a jedna společná střední škola, které se nacházejí v bezprostřední blízkosti tohoto bytu v monheimsko-berlínské čtvrti.

Telefonní číslo: +491732348317

Byt se nachází v centrální a zároveň příjemně klidné obytné oblasti Monheimu. Díky vynikající dopravní dostupnosti se dostanete jak do centra města, tak i do okolních měst během několika minut. Dálnice A59 a A542 jsou vzdáleny jen pár minut jízdy a umožňují rychlé spojení do Düsseldorfu, Kolína a Leverkusenu – ideální pro dojíždějící.

Veřejná doprava je rovněž výborná: několik autobusových linek zastavuje v bezprostřední blízkosti a nabízí přímé spojení na příměstské nádraží Langenfeld, odkud se rychle dostanete do center Düsseldorfu nebo Kolína. Cyklisté ocení také dobře vybudované cyklostezky podél Rýna, který je vzdálen jen pár minut.

Pro volný čas a relaxaci se stará nejen blízkost Rýna, ale i pěšky dostupný fotbalový stadion – zážitek pro sportovní nadšence a návštěvníky akcí. Možnosti nákupů, gastronomie, školy i lékaři jsou rovněž v pohodlné dostupnosti.

• Laminátová podlaha ve všech místnostech

• Vinylová podlaha v kuchyni

• Nová vestavěná kuchyň se všemi elektrickými spotřebiči (sporák, trouba, lednice, digestoř, dřez, myčka)

• Stěny čerstvě natřené

• Dřevěný strop

• Moderní design obkladů v koupelně

• Koupelna s vanou

• Kouřový hlásič včetně každoroční údržby

• Čerstvě, bíle natřené dveře a radiátory

• Připojení na dálkové vytápění (nutná samostatná dodavatelská smlouva s E.ON)

• Úložná místnost

• Venkovní parkovací místo (podle dostupnosti)

• Vestavěná skříň v ložnici

• Plastová termoizolační okna

• Balkon s markýzou

• Fitnesscentrum ve sklepě ke společnému využití

• Prádelny ke společnému využití

• Pračka a sušička ke společnému využití

• Minimální doba pronájmu: 12 měsíců