Prodej bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyPlatzgasse 29, , Bavorsko

Kompaktní, promyšlený a situovaný v jedné z nejžádanějších lokalit Neu-Ulmu: Tento útulný 2-pokojový byt s přibližně 50 m² obytné plochy nabízí ideální příležitost pro jednotlivce, páry nebo chytré investory.

Nemovitost se nachází v udržovaném bytovém domě se 8 obytnými jednotkami (rok výstavby 1969). Díky vynikajícímu dispozici je prostor optimálně využit, což zajišťuje naprosto harmonický pocit z bydlení. Opravdu unikátní prvek a nepřekonatelná výhoda v městském prostředí: Vlastní garážové stání je již nedílnou součástí bytu a je zahrnuto v atraktivní kupní ceně 185.000 €!

Nemovitost oslní svou bezkonkurenční prémiovou polohou na Platzgasse v 89233 Neu-Ulmu / Pfuhl. Pfuhl patří k nejoblíbenějším a nejhodnotnějším čtvrtím regionu, protože nabízí ideální rovnováhu mezi klidným, zeleným obytným prostředím a vynikající městskou infrastrukturou.

- Občanská vybavenost: Obchody každodenní potřeby (supermarkety, pekárny, lékárny a ordinace lékařů) se nacházejí přímo v okolí a jsou snadno dosažitelné.

- Dopravní spojení: Prvotřídní MHD vás během několika minut doprave dovede přímo do centra dvojměstí Ulm/Neu-Ulm. Také dálnice A7 a A8 jsou za krátkou jízdu ideálně dostupné – ideální pro dojíždějící.

- Obytná plocha cca 50 m² – optimálně rozdělena na 2 prostorné místnosti

- Balkón

- Poplatek spojený s bytem: 210 €

- Přenositelný poplatky: cca 122 €

- Nepřenositelný poplatky: cca 92 €

- Garáž: 1 vlastní, uzamykatelná garáž zahrnuta v kupní ceně (žádné starosti s hledáním parkovacího místa!)

- Stav: Udržovaný bytový dům se solidní konstrukcí

- Okamžitě k pronájmu!

Tento byt vám nabízí všechny možnosti: ať už jako bezpečná investice s vynikající pronajímatelností, nebo jako útulný nový domov k vlastnímu bydlení – zde investujete do trvale žádané lokality.