Pronájem bytu 3+1 • 63 m² bez realitkyStuttgart Fasanenhof Baden-Württemberg 70565

Tento atraktivní 3-pokojový byt se nachází v půdním patře udržovaného domu pro tři rodiny, v klidné obytné ulici v oblíbené stuttgartskej čtvrti Fasanenhof. Zelené okolí a příjemné sousedství zajišťují vysokou kvalitu bydlení i uvolněné prostředí.

DŮLEŽITÉ: Provozní náklady jsou paušální a nebudou dodatečně vyúčtovány, internet je v ceně.

Byt prošel kompletní renovací a prezentuje se v moderním, pečlivě udržovaném stavu. Kromě zcela obnovené elektroinstalace přispívá k efektivní a moderní topné soustavě moderní tepelné čerpadlo.

Obývací prostory jsou světlé a příjemně zařízené. Izolační okna z hliníku a izolovaná střecha přispívají k příjemnému klimatickému prostředí v bytě a výrazně snižují přehřívání během léta. V jednotlivých místnostech byly položeny snadno udržovatelné vinylové podlahy nebo parkety z masivního dřeva, což vytváří atraktivní kombinaci komfortu bydlení a praktické každodennosti.

Byt nabízí tři dobře využitelné místnosti, samostatnou kuchyň, denní koupelnu s denním světlem a balkon s krásným výhledem do zeleně. Koupelna s obloženými stěnami je vybavena sprchovým koutem, přičemž kvůli střešním šikminám je výška nad sprchou poněkud omezená.

Byt je dále vybaven plně vybavenou vestavěnou kuchyní. V prádelně je k dispozici pračka, přičemž náklady spojené s jejím zajištěním jsou již zahrnuty v uváděné základní nájemné.

Věnujte prosím pozornost tomu, že nábytkem zařízené fotografie slouží pouze jako příklad možného zařizování.

Zvlášť atraktivní je, že uvedené provozní náklady jsou účtovány paušálně a zahrnují internetové připojení 1 Gbit/s, což nájemcům poskytuje vysokou přehlednost nákladů. Elektřinu je třeba si však přihlásit samostatně.

Byt je ideální pro jednotlivce, páry nebo pracující, kteří ocení klidné bydlení s dobrou infrastrukturou a rychlou dostupností do stuttgartského centra.

Poznámka: Krátkodobý nebo rekreační pronájem není zamýšlen. Hledáme dlouhodobé a spolehlivé nájemce.

Byt se nachází v oblíbené stuttgartskej čtvrti Fasanenhof, která je tradičně převážně obytnou oblastí v okresu Möhringen. Klidná poloha v méně frekventované ulici a četné zelené plochy a aleje stromů v okolí zajišťují příjemné a uvolněné prostředí. Původně byl Fasanenhof koncipován jako čisto obytná oblast a dodnes se vyznačuje prostornými volnými plochami, dopravně utlumenými zónami a vysokou kvalitou bydlení.

I přesto, že se byt nachází v klidné lokalitě, je infrastruktura vynikající. Obchody pro každodenní potřeby, lékaři, lékárny, školky a další zařízení každodenního života jsou v bezprostřední blízkosti. Také různé možnosti volnočasových a sportovních aktivit, stejně jako četné zelené a rekreační plochy, jsou rychle dostupné.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je velmi dobré. Blízké zastávky městské dopravy ve Fasanenhofu zajišťují rychlé spojení do stuttgartského centra, k letišti i na veletrh ve Stuttgartu. Také dálnice B27 a autobahn A8 jsou dosažitelné během několika minut, což umožňuje pohodlné spojení s regionem Stuttgart a dále.

Kombinace klidného bydlení v zeleném okolí, skvělé infrastruktury a výborného dopravního spojení činí z Fasanenhofu atraktivní lokalitu pro pracující, páry a náročné nájemce, kteří chtějí bydlet blízko centra a zároveň mít příjemné obytné prostředí.

- zrekonstruovaný 3-pokojový byt v půdním patře

- parket/vinylová podlaha

- vestavěná kuchyň s myčkou na nádobí

- pračka

- ústřední topení pomocí tepelného čerpadla

- video-dvoustupňový interkomová sestava