Prodej bytu 5+1 • 110 m² bez realitkyOsnabrück Pye Niedersachsen 49090

Na prodej je atraktivní 5-pokojový byt v přízemí, který spojuje pohodlí bytu s pocitem domova.

Zvláště stojí za zmínku soukromá zahradní část, prostorné parkovací možnosti a další potenciál pro přestavbu terasy na zimní zahradu. Zde si můžete užít uvolněné chvíle, čas s rodinou nebo společenské večery s přáteli.

Byt nabízí promyšlené uspořádání s dostatkem prostoru pro rodiny, páry nebo kombinaci bydlení a homeoffice. Světlé místnosti vytvářejí příjemnou atmosféru a nabízejí široké možnosti úprav.

Venkovní kuchyně promění venkovní prostor v opravdové setkávací místo – ideální pro grilování, letní oslavy nebo prostě pro snídani na čerstvém vzduchu.

Přítomná terasa může být rozšířena na zimní zahradu, čímž se obytný prostor dále rozšiřuje a je využitelný po celý rok.

V současné době probíhá energetická rekonstrukce (oprava střechy, izolace vnějších zdí a izolace sklepních zdí).

Dům je vybaven moderní fotovoltaickou elektrárnou a účinným tepelným čerpadlem, čímž splňuje současné požadavky na udržitelné a energeticky efektivní bydlení. Kombinace vlastní výroby elektřiny a inovativního topného systému umožňuje do značné míry nezávislé energetické zásobování, snižuje dlouhodobé provozní náklady a přispívá k příjemnému bydlení.

Nádherný byt se nachází v velmi udržovaném vícegeneračním domě v osnabřickém městské části Pye.

V bezprostřední blízkosti se nachází mateřská škola a základní škola Pye.

Autobusová zastávka je dosažitelná za 3 minuty a nejbližší pekárna je vzdálena 700 m.

• 5 pokojů v přízemí

• Zahrada cca 450 m² – s výlučným využitím

• Další obytná plocha rozšířením na zimní zahradu cca 30 m²

• Venkovní kuchyně v zahradním domku cca 10 m²

• Technický sklep cca 15 m²

• Sklepní místnost

• Prádelna a sušárna ve sklepě

• Dvojgaráž se 2 dodatečnými parkovacími místy

• Vytápění: Tepelné čerpadlo

• Byt je aktuálně pronajatý

• K nastěhování od 01.10.2026

Vybavení

• Byt byl v roce 2016 kompletně zrekonstruován

• Koupelnová výbava (nová)

• Vestavěná kuchyň

• Koupelna s podlahovým topením

• Krb

• Elektrické rolety na všech oknech

Telefonický kontakt: 0156 78748706