Pronájem nebytového prostoru • 1236 m² bez realitkyMierendorffWeg 19 Essen Horst Nordrhein-Westfalen 45279

Společenský dům / Kulturní centrum / Hala pro bojová umění / Sportovní hala / Prodejní prostor / Trh s nápoji / Supermarket / Potraviny / Maloobchod a komerční prostory k pronájmu

na adrese Mierendorffweg 19, 45279 Essen

Pro Vás je k dispozici prostorná prodejna na adrese Mierendorffweg 19 v Essen-Steele Horst! Ideální pro maloobchod, showroom nebo jakýkoli druh komerčního podnikání. Nemovitost vyniká štědrou výloží, která zajišťuje vynikající viditelnost.

Nemovitost disponuje:

• Prodejní plocha: 758 m², dále 285 m² přilehlých prostor a sklep o rozloze 188 m²

• Prostor pro personál, kancelář, šatnu, WC, sklad

• Nouzový východ, možnost vykládky, parkovací místa

• Schválení pro maloobchod

Máte-li zájem, volejte.

Dispozice interiéru zahrnuje: dlažbu, kancelář pro obchodního manažera, oddělené toalety pro dámy a pány, odpočinkovou místnost s kuchyní, přístup pro vykládku zboží, nákupy atd. Parkovací místa jsou k dispozici.

Zvláštnosti:

• Dobře frekventovaná a viditelná poloha

• Velká výloha o délce cca 20 m

• Velká plocha + parkovací místa → ideální pro expanzi v Essen-Steele

• Vstupní dveře a okenní skla budou v květnu 2026 vyměněny

Studený nájem činí 2890 €

Provozní náklady 2400 €

= Celkový nájem 5290 €

Kauce 11 070 €

Lokalita se vyznačuje atraktivním a různorodým okolím:

• Přibližně 40 000 obyvatel v bezprostřední blízkosti, obklopeno byty a domy → vysoký počet zákazníků

• Maloobchod: Penny, různé arabsko-turecké a ruské potravinové obchody, občanský obchod, kiosky

• Gastronomie: turecká a řecká restaurace, zmrzlinárna, koktejlový bar, dvě hospody

• Služby: fitness studio Basic-Fit, dva kadeřníci, kosmetické studio, úřad pro mládež, dvě vzdělávací zařízení

• Další zařízení: křesťanská obec

Prodejna se nachází přímo uprostřed obytné a výškové zástavby v Essen-Steele Horst. Díky kombinaci bytové zástavby a maloobchodu vzniká vysoký zákaznický potenciál. Všechna zařízení každodenní potřeby, veřejná doprava i centrum Steeler jsou snadno dostupná.

Prodejna se nachází na frekventovaném a dobře viditelném místě a nabízí vynikající příležitosti pro podniky, které chtějí rozšířit své aktivity v Essen-Steele.

Máte-li zájem, volejte: 015737857550

Okna a vstupní dveře (elektronicky ovládané) budou všechny na konci června 2026 vyměněny!

Je také možnost nemovitost koupit.

Nemůžete si ji koupit i pronajmout!

Studený nájem činí 2890 €

Provozní náklady 2400 €

= Celkový nájem 5290 €

Kauce 11 070 €