Prodej domu • 603 m² bez realitkyNordstraße 2 Gera Gera Thüringen 07548
Dobrý den,
prodáváme společnost s ručením omezeným spravující nemovitosti, která vlastní rezidenční portfolio ve univerzitním městě Gera.
Společnost vlastní kompaktní, zcela pronajaté rezidenční portfolio s celkem 8 obytnými jednotkami a přibližně 603 m² obytné plochy. Z toho jeden rodinný dům se 5 jednotkami a v dalším vícebytovém domě jsou další 3 jednotky. Prodejní cena VV GmbH činí 745 000 €. Transakce je zamýšlena jako Share Deal.
To znamená, že kupující nebude muset platit daň z nabytí nemovitosti ani provizi realitní kanceláři. Stávající financování s nízkými úrokovými sazbami lze převzít.
Nordstraße 2, 07548 Gera & Laasener Str. 27, 07545 Gera
Základní údaje:
• 8 obytných jednotek
• přibližně 603 m² obytné plochy
• 100 % obsazenost nájemníků
• 55 800 € roční nájemné
• kladný cashflow
• existující správa budov, služba domovního správce a síť řemeslníků
Příležitost cílí na investory, kteří mají zájem převzít existující rezidenční portfolio s pravidelnými příjmy z nájmů, zavedenou operační strukturou a dalším potenciálem růstu nájemného.
Pokud máte základní zájem, rádi vám po krátkém ověření kupce zašleme důvěrné marketingové materiály.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 22. 6. 2026 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1037148 |
| Plocha pozemku | 463 m² |
| Cena za jednotku | 1 235,49 € / m2 |
| Stav | Po rekonstrukci |
|---|---|
| Užitná plocha | 603 m² |
| Celkem podlaží | 5 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep | |
| MHD 4 minuty pěšky |
| Terasa |
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.