Prodej bytu 3+kk • 127 m² bez realitkyAdolfplatz 14 Kiel Blücherplatz Schleswig-Holstein 24105

Bydlení nad střechami Kielu: V šestém nadzemním podlaží památkově chráněného domu zakladatelské éry z roku 1900 spojuje toto podkrovní bydlení (reorganizováno v roce 2005) to, co se v Kielu téměř nesetkává: otevřený, loftově laděný obytný prostor s původními střešními trámy, neobvyklé dřevěné schodiště jako architektonické vyjádření a působivou střešní terasu s 360° panoramatickým výhledem.

Na přibližně 120 m² se rozprostírá centrální obytná zóna o velikosti kolem 50 m². Prosvětlené bambusové parkety, dostatek denního světla a odkryté původní trámy střešní konstrukce z roku 1900 charakterizují tento prostor. Otevřené dřevěné schodiště s integrovaným systémem nástěnných polic sestávajícím z vestavěných dřevěných kostek vede nahoru na střechu a tvoří ústřední designový prvek obytného prostoru. Nerezový kamnovod (na dřevo) pak vytváří kontrast pro dlouhé zimní večery.

Z přibližně 15 m² velké, sluncem zalité střešní terasy, dostupné přes prosklený posuvný prvek, se poněkud rozprostírá pohled napříč Kielem: na fjord s jeřáby loděnic, na CAU, přes centrum až do Düsternbrooku. Soukromá venkovní plocha této velikosti a s takovým výhledem je v okolí vzácností.

Kromě obytného prostoru disponuje byt dvěma dalšími místnostmi. Jedna z nich obsahuje charakteristický původní trámy střešní konstrukce, druhá je flexibilně využitelná jako ložnice, kancelář či pokoj pro hosty.

Moderní vestavěná kuchyň s kvalitními značkovými spotřebiči a přiléhající jídelní částí je součástí kupní ceny a navazuje na malý balkon. K bytu patří plně vybavená koupelna s vanou, sprchou a okenním světlíkem a také samostatné WC pro hosty se sprchou.

Byt je udržovaný a ihned k nastěhování. Masivní dům zakladatelské éry je pod ochranou památkové péče a vytápí se prostřednictvím centrálního tepla. V domě není výtah, ale podle stanov o rozdělení je jeho dodatečná instalace možná.

Bydlení na Adolfplatz, na okraji Düsternbrooku: Jen za tři minuty pěšky se dostanete na Holtenauer Straße s kavárnami a restauracemi. Na Blücherplatz se každé pondělí a čtvrtek koná oblíbený týdenní trh. Na Kielský fjord, krajskou vládu, CAU a univerzitní kliniku se dostanete pěšky nebo na kole během několika minut. Nachází se v mikrolokaci s vynikající infrastrukturou, v jedné z oblíbených obytných čtvrtí Kielu.