Prodej domu • 257 m² bez realitkyTöging am Inn Töging am Inn Bayern 84513

Tento prostorný rodinný dům disponuje třemi podlažími (přízemí, patro, zrekonstruované podkroví) s dostatkem místa pro osobní rozvoj. K tomu náleží částečně upravený sklep se saunovým prostorem.

Zahrada byla v roce 2021 nově upravena tak, aby byla nenáročná na údržbu, a poskytuje vysokou úroveň soukromí, což je v této lokalitě velmi vzácné. Několik teras, částečně zastřešených nebo vybavených markýzou, nabízí slunné posezení kdykoliv během dne.

V přízemí se nachází dobře vybavená kuchyň a obývací/jídelna s dlažbou, kamenným krbem a teplými dubovými parketami. Obývací prostor je dále obohacen integrovanou zimní zahradou orientovanou na jih a západ, která zejména v přechodném období přivádí do domu sluneční paprsky.

Horní patro zahrnuje 5 prostorných ložnic (alternativně dětské, pracovní nebo šatnu) a prostornou koupelnu. Dva z pokojů mají přístup na balkon orientovaný na jih. Hlavní ložnice je navíc vybavena chodbou do šatny a přímým přístupem do koupelny.

Podkroví je kompletně dokončené. Nacházejí se zde dva pokoje a vlastní koupelna se sprchou.

V suterénu, kromě saunového prostoru (s velkou sprchou) a místnosti určené jako fitness nebo koníčkový prostor, najdeme také prádelnu, kotelnu a dvě další místnosti. Suterén je kompletně obložen dlažbou, případně opatřen podlahovým topeným korkovým povrchem v sauně a fitness/koníčkovém prostoru.

Dům byl v posledních letech průběžně renovován:

2021 Dubové parkety v obývací/jídelně, nový vnitřní nátěr v celém domě

2022 Nové topení na dřevěné pelety a tepelná čerpadla na užitkovou teplou vodu

2023 Nové dveře a obložení v přízemí a patře

2025 Nový koupelnový nábytek (Villeroy & Boch) ve venkovním WC a koupelně v patře

Töging nabízí dvě vjezdy na dálnici A94, které jsou dosažitelné během pár minut. V obci se rovněž nachází i nádraží.

Dům se nachází ve vybudované rezidenční oblasti v centru Tögingu. Supermarkety (EDEKA, Rewe, Norma, Netto apod.) a také pekárny a řeznictví jsou v přímém okolí. Mateřské školy, stejně jako základní a střední školy, jsou dostupné pěšky. Gymnázia se nacházejí v Mühldorfu a Altöttingu a jsou dobře dostupná autobusem. Autobusové zastávky jsou přibližně 300 metrů od domu.