Prodej domu 6+1 • 140 m² bez realitky, Dolní Sasko

Na prodej je atraktivní rodinný dům s podílem pozemku o rozloze cca 310 m², který se nachází na celkovém pozemku přibližně 1.250 m², v žádané lokalitě Hohenaverbergen, části obce Kirchlinteln.

Celkový pozemek je zastavěn třemi rodinnými domy, z nichž každý má vlastní zahradní prostory. Jsou propojeny společným příjezdem na dvůr.

Všechny tři objekty jsou samostatnými nemovitostmi, ale společně tvoří pozemkovou komunitu díky společnému dvornímu příjezdu.

Dům č. 30

Prostorné bydlení se sklepem (rok výstavby 1958, cca 140 m² obytné plochy)

Nachází se u silnice a má vlastní vchod, tento rodinný dům nabízí mnoho prostoru pro rodiny:

Přízemí: Prostorný a světlý obývací pokoj, jídelna s přístupem na krytou jižní terasu, pracovňa, kuchyně (aktuálně bez vestavěné kuchyňské linky), koupelna s vanou

Patro: 3 pokoje, další koupelna se sprchou

Sklep je k dispozici

Podíl pozemku cca 310 m²

2013: Instalace kotle Brötje na kondenzaci oleje, který je každoročně udržován; aktuální revize komínů vykázala nejlepší výsledky

2014: Rozsáhlá rekonstrukce (malířské práce, nové laminátové podlahy v patře)

Nově obložený výklopný balkon, výměna oken v patře (U-hodnota 1.0), v přízemí dřevěná okna s izolačním dvojsklem

2016: Kompletní obnova okapů

Klidná lokalita, dobré napojení na Verden a Brému

Žádné opožděné údržbové práce, pečlivě udržovaný stav

Část obce Hohenaverbergen, která je součástí obce Kirchlinteln, se nachází mezi přírodou a venkovským klidem a zároveň nabízí vynikající dopravní dostupnost: Okresní město Verden (Aller) je vzdáleno jen několik minut jízdy autem, hanzovská Brémy jsou pohodlně dostupná z nedaleké dálnice A27 nebo vlakem. Perfektní kombinace bydlení blízko přírody a městské dostupnosti! Ve vesnici najdete malý supermarket s poštou a pekárnou, čerpací stanici a dvě restaurace. Jen 2 km dále se nachází mateřská škola s jeslemi, základní škola, sportovní klub a zařízení denní péče.

Vybavení (stručný přehled):

• Samostatně stojící rodinný dům

• Celkový pozemek cca 1.250 m²

• Podíl pozemku 310 m²

• Nepřetržitě modernizován

• Pečlivě udržovaný