Prodej domu 4+1 • 165 m² bez realitky, Bavorsko

Text 2

K prodeji je velmi udržovaný, krásný rodinný dům s obytnou plochou cca 165 m². Dům je ve velmi dobrém stavu a zaujme svým moderním vybavením.

V celém domě byla v roce 2024 instalována kvalitní skleněná dveře, které interiéru dodávají světlou a prostornou atmosféru. Nové vstupní dveře s čtečkou otisků prstů nabízejí moderní komfort a vysokou bezpečnost.

Dům je kompletně zapuštěný a disponuje čtyřmi světlými pokoji a velkorysou, otevřenou kuchyňskou částí s kamenem. Pokoje nabízejí mnoho možností pro individuální úpravy a prostor pro děti.

Zdejší bydlení a pracovní prostor jsou rovněž výborně kombinovatelné.

Velká koupelna je vybavena okny, vanou a sprchou.

Půda a prostor nad garáží jsou již připraveny k přestavbě – včetně položeného podlahového topení. Také suterén lze využít jako obytný prostor. Disponuje samostatným vchodem, malou koupelnou se sprchou, velkými světlými okny a rovněž podlahovým topením a radiátory v obytných částech.

Velká terasa se táhne podél celé délky domu, zatímco balkon v horním patře pokrývá celou šířku domu. Zahrada o rozloze 837 m² nabízí spoustu prostoru pro relaxaci, hry či zahradničení. Kromě garáže jsou k dispozici ještě dvě další parkovací místa.

Dům je vhodný také jako vícegenerační dům nebo pro rodiny s potřebou většího prostoru. Díky existujícím možnostem dalšího rozšíření nabízí velký potenciál do budoucna.

Rodinný dům se nachází v klidné obytné čtvrti – ideální pro rodiny. Mateřská škola, základní škola, možnosti nákupů, restaurace, lékárna a lékaři jsou snadno dostupní. Okolí láká k různým volnočasovým aktivitám.

Od ledna je dům vybaven připojením na optické vlákno.

V dubnu proběhla instalace tepelného čerpadla a fotovoltaiky.

Garáž má připojení na vysoké napětí pro nabíjení elektromobilů.

Na první pohled:

- 165 m² obytné plochy

- 837 m² zahrada

- prostorná obytná/jídelní část

- 3 ložnice

- 2 koupelny

- 1 samostatná toaleta pro hosty

- samostatný byt v suterénu

- velice udržovaná zahrada

- garáž s elektrickými vraty

- 2 parkovací místa před domem

- možnost přestavby půdních prostor

Prodej probíhá přímo od soukromé osoby bez provize, makléřský poplatek se neuplatňuje.

Prodejní cena je k jednání.