Prodej domu 7+1 • 186 m² bez realitkyHorst-Schork-Str. 93 Ludwigshafen Oppau Rheinland-Pfalz 67069

Prosím, žádné poptávky od realitních makléřů

Velkorysý, prázdný rodinný dům s prvotřídním a elegantním vybavením, dobrým uspořádáním místností a krásně upravenou zahradou na parcele o rozloze cca 579 m². Přibližně 186 m² obytné plochy nabízí dostatek místa pro rodiny či páry, kteří si cení kvality a komfortu. Atraktivní, dvoupatrový dům (včetně suterénu) je od nynějška na prodej. Kromě celkem 7 místností nabízí dům v patře velkou koupelnu s vanou, sprchou a toaletou, dále koupelnu se sprchou a toaletou a v přízemí samostatnou hostinskou toaletu. Ze čtyř místností v patře mají dvě přístup na velký a krásný balkon s výhledem do zahrady.

V suterénu vám dále náleží velký sklep, prostorná místnost s přístupem přes terasu do zahrady, prádelna, kotelna a další místnost (momentálně sloužící jako prostor pro olejovou nádrž). Dům je opatřen plynovým přípojkou (přechod na plyn je tak jednoduchý). V přízemí na vás čeká obrovský obývací pokoj, velká moderní vestavěná kuchyň s elegantní chladničkou/mrazákem a integrovanou vinnou skříňkou (nová, stará jeden rok), další pokoj i hostinská toaleta.

V roce 2012 byl dům zrenovován, vnější fasáda opatřena izolací a byla instalována nová trojskleněná okna. Podlahy jsou vybaveny parketami v pokojích, žulou v celém domě a mramorem v obývacím pokoji, prádelna má dlažbu. Střecha byla v roce 2023 nově natřena a fasáda kompletně vyčištěna též v roce 2023. Dále byl v roce 2023 instalován nový rozvaděč s přípravou na fotovoltaiku, nová elektroinstalace a rozvaděč v garáži spolu s wallboxem. Dvojgaráž je vybavena elektrickými garážovými vraty, elektrickými nerezovými dvoudvířovými vraty a nerezovým plotem, a v roce 2024 byla do přízemní terasy přidána nová elektrická markýza.

V zahradě se nachází zahradní domek, který poskytuje dostatek místa pro zahradní nářadí a další úložné prostory. Kromě toho byla v roce 2022 vybudována wellness zóna s vířivkou pod pavilonem, což vám umožní relaxovat ve dvou nebo s rodinou. Přenosný bazén o rozměrech 6×4 m nabízí spoustu zábavy jak dětem, tak dospělým.

Dům se nachází ve velmi výhodné lokalitě v ludwigshafenské čtvrti Oppau. Veřejná doprava je vzdálena jen 100 m, lékařské centrum je dosažitelné pěšky za 4–5 minut, mnoho obchodních možností se nachází 1,5–2 km daleko, základní škola je vzdálena 800 m a restaurace či čerpací stanice jsou k pěší dostupnosti během několika minut. Hřiště jsou také dostupná během několika minut chůze.