Pronájem bytu 4+1 • 95 m² bez realitky, Porýní-Falc
Tento prostorný a světlem zalitý střešní byt se čtyřmi pokoji zaujme promyšleným uspořádáním, příjemnou atmosférou a idylickou polohou uprostřed zeleně.
Na přibližně 95 m² obytné plochy na vás čekají světlé, přívětivé místnosti s mnoha možnostmi využití – ideální pro páry, malé rodiny nebo pracovně orientované lidi hledající klid. Prostorný obývací a jídelní prostor tvoří srdce bytu a nabízí přímý přístup na balkon, kde si můžete užívat odpočinkové chvíle s výhledem do zeleně.
Ložnice a další dva pokoje lze flexibilně využít jako dětské, pracovní či hostinské místnosti, přičemž poskytují dostatek prostoru pro individuální koncepce bydlení.
V rámci nového pronájmu bude byt komplexně zmodernizován:
– Stěny budou před předáním čerstvě a kvalitně renovovány, což zajistí moderní, upravený celkový dojem s příjemnou atmosférou – domov, do kterého se můžete ihned nastěhovat a cítit se pohodlně.
Byt se nachází v klidné a přírodě blízké lokalitě v idylickém Elmsteinu v Pfälzerwaltu – ideální pro všechny, kteří oceňují odpočinek a přírodu.
Okolí nabízí:
• řadu turistických a cyklistických stezek přímo u domu,
• trasy pro horská kola a přírodní park v bezprostřední blízkosti,
• vynikající možnosti volnočasových aktivit v přírodě.
Současně je zde zajištěna pevná infrastruktura:
• mateřská škola a základní škola v obci,
• zdravotní péče (lékař, lékárna, fyzioterapie),
• možnosti nákupu základních potřeb.
Další nabídky služeb a také připojení na S-Bahn se nacházejí ve zhruba 10 km vzdáleném Lambrecht, odkud je spojení do Neustadtu, Kaiserslauternu a regionu Rheins-Neckar.
Kombinace bydlení blízko přírody a každodenní dostupné infrastruktury činí toto místo obzvláště atraktivním.
Byt nabízí promyšlené a komfortní vybavení:
• modernizovaná koupelna s denním světlem, vanou a samostatnou sprchou (skleněná kabina),
• dodatečné hostinské WC,
• nová vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů (budou nově instalovány),
• balkon,
• vlastní část zahrady (cca 70 m²) – ideální k relaxaci nebo zahradničení,
• uzamykatelný sklep,
• společná prádelna,
• parkovací místo přímo u domu,
• domovní interkom.
Podlahové krytiny jsou praktické a nenáročné na údržbu:
• obklady v kuchyni, koupelně a hostinském WC,
• světlá, jednotná podlaha v obytných místnostech.
Technické zlepšení zahrnuje:
• novou elektroinstalaci,
• moderní satelitní připojení,
• optické připojení až do bytu (ideální pro práci z domova).
S ohledem na budoucnost:
Na konci léta bude instalována moderní tepelná čerpadla, čímž se zlepší energetická účinnost domu a zajistí se udržitelné vytápění.
Pro podepsání nájemní smlouvy jsou požadovány aktuální doklady o příjmu a pozitivní úvěrová zpráva (např. SCHUFA).
Nájem se sjednává výhradně s osobami se zajištěnou a pravidelnou platební schopností.
Chov domácích zvířat v tomto bytě není povolen.
Dotazy od makléřů nejsou vítány.