Pronájem bytu 2+1 • 101 m² bez realitkyGrüner Weg 2, , Braniborsko

Níže naleznete překlad textu:

Bytový komplex postavený v roce 2008 na adrese Grüner Weg 2 v Luckau se skládá z panelového domu se pěti obytnými jednotkami. Dvojpokojová bytová jednotka se nachází ve druhém patře (podkroví) velmi udržovaného domu. Nájemnická struktura je klidná. Bylo dohodnuto dvouletou závaznou lhůtu bez možnosti ukončení nájemní smlouvy a také smlouva o stupňovaném nájmu. Současní nájemníci by totiž rádi prodali kuchyň následujícím nájemcům.

Panelový dům se nachází ve městě Luckau, okres Dahme-Spreewald. Město leží přibližně 70 km jižně od Berlína, v regionu Lausitz-Spreewald. Od doby, kdy k účinku nabylo územní plánování pro metropolitní oblast Berlín-Braniborsko dne 1. července 2019, získalo Luckau status střediska. Letiště BER je dosažitelné autem během 50 minut. Centrum města Luckau je pěší vzdáleností cca 10 minut. Blízkost přírody nabízí v okolí řadu možností pro odpočinek. Navíc jsou hlavní nadměstské silnice – B 87 (která zahrnuje také přímo B 96 a B 102) a dále silnice L 52 (vedoucí do Calau, Drebkau) a L 526 (do Lübbenau/Spreewald) – skvěle dostupné.

Bytové jednotky jsou vytápěny plynovým topným systémem. Tento pečlivě udržovaný podkrovní byt ohromuje svým prostorným, otevřeným uspořádáním a celkově světlou, příjemnou atmosférou. Velké střešní okna zajišťují v každé místnosti dostatek denního světla; celoplošná podlaha z masivního dřeva a teplé dřevěné prvky podtrhují celkový vysoký dojem.

Srdcem bytu je prostorný otevřený obývací, jídelní a kuchyňský kout o rozloze téměř 60 m². Velkorysá obývací část nabízí dostatek místa pro útulné posezení a díky šikmo umístěným střešním oknům je naplněna denním světlem. Dekorativní dřevěný sloup místnost mírně rozdělí, aniž by ji uzavíral. Plnohodnotná vestavěná kuchyň v masivní dřevěné podobě je k dispozici zdarma a není součástí pronájmu.

Samostatná ložnice o rozloze přibližně 21 m² nabízí prostor pro velkou manželskou postel, šatní skříň a komodu a díky dvěma střešním oknům zde proniká příjemné denní světlo.

Moderní koupelna s denním světlem je prostorná a kvalitně obložená v mozaikovém stylu. Nabízí komfortní rohovou vanu, samostatnou prostornou sprchu oddělenou elegantním skleněným cihlovým prvkem, nástěnnou toaletu, umyvadlo s vestavěnou skříňkou a také hospodářskou/skladovací místnost s přípojkou pro pračku.

Vstupní hala s dlažbou vás přivítá ihned u vchodu; odtud vede pěkné otevřené dřevěné schodiště do přibližně 42 m² velkého půdního prostoru – využitelného jako skladovací a užitková plocha nebo pro individuální kreativní řešení. Součástí nabídky je rovněž balkon. Navíc je třeba zmínit, že k bytové jednotce náleží samostatná místnost pro úschovu, jež poskytuje dostatek prostoru pro auto, lyže či kufry, kterou lze pronajmout za 20,00 EUR měsíčně. Dále je k dispozici parkovací místo k pronájmu za 30,00 EUR měsíčně.

Pro podání žádosti o nájem bytu potřebujeme po prohlídce aktuální informace o vašich příjmových poměrech, včetně výpisu ze Schufa, potvrzení od současného pronajímatele o řádně a úplně uhrazených nájemních platbách, dále další údaje k identitě, například předložením občanského průkazu, a rovněž vyplněné osobní prohlášení, které vám zašleme po prohlídce.

Obecně máte možnost domluvit si prohlídky od pondělí do pátku mezi 08:00 a 18:00 hodinou a rovněž v sobotu a neděli po domluvě.