Prodej domu 6+1 • 161 m² bez realitky, Porýní-Falc

Bez makléřů, bez provize.

!!!!! Prosím, žádné hovory od makléřů !!

Nachází se v Eisighofen

Chceme prodat náš krásný dům. Exkluzivní rodinný dům

Popis objektu

Tento velmi pečlivě udržovaný dům (postaven v roce 1994) kombinuje masivní konstrukci v suterénu s prvotřídně izolovanou dřevěnou konstrukcí v patře. Nabízí flexibilní možnosti využití – ať už jako prostorný rodinný dům, dům pro dvě rodiny vhodný pro rozšířenou rodinu, nebo jako prostor kombinující bydlení a práci pod jednou střechou.

Hlavní přednosti a vybavení

Energie a teplo: 6 kWp fotovoltaická elektrárna, podlahové vytápění s olejovým kotlem a zbrusu nový, na normy odpovídající krb.

Komfort bydlení:

Okna s mřížkovými rámy a trojitým zasklením, elegantní lesklé dřevěné dveře a vznešená dřevěná podlaha s prúžkovým vzorem.

Kuchyň:

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň včetně moderních elektrických spotřebičů je součástí kupní ceny.

Koupelny:

Prostorná koupelna s denním světlem a rohovou vanou v suterénu, samostatná hostinská toaleta a předinstalace pro koupelnu rodičů v ložnici.

Exteriér:

Krásná zahrada a terasa v prvním patře (přístupná z obývacího pokoje a ložnice).

Parkovací místa:

Příjezdová cesta s prostorem pro nejméně 3 automobily.

Fakta:

- 4 ložnice

- 2 obývací pokoje

- 2 kuchyně

- 1 koupelna

- 1 hostinská toaleta

- 3 parkovací místa

- 1 terasa

- Prádelna

Pokud máte o dům zájem, neváhejte nás kontaktovat a sdělit své telefonní číslo.

Mé číslo: 017841 – 36875

Pokojný vesnický život v srdci Taunusu

Nemovitost se nachází v centrální a přesto nádherně klidné lokalitě na Hauptstraße 11 v Eisighofen. Okouzlující obec v okrese Rhein-Lahn patří do Verbandsgemeinde Aar-Einrich a je zasazena do jemných kopců západního Hintertaunusu (také známého jako „Modrá krajina“). Kdo má rád přírodu a hledá rodinné, bezpečné prostředí, se zde okamžitě bude cítit jako doma.

Infrastruktura a každodenní život

Nakupování a zásobování: Ve městě Katzenelnbogen, které se nachází jen asi 3–4 minut jízdy autem, najdete vše potřebné pro každodenní život – různé supermarkety, pekárny, lékaře, lékárny, poštu i banky.

Rodina a vzdělávání: Mateřská škola se nachází přímo v okolním Reckenroth nebo v Katzenelnbogen. Také základní i střední školy (Realschule plus) jsou v Katzenelnbogen dobře zavedené a rychle dostupné.

Dopravní spojení

Perfektní pro dojíždějící: Díky blízké spolkové silnici B54 máte vynikající a přímé spojení do Wiesbadenu/Mainzu a také do oblasti Limburg an der Lahn. Dálnička A3 (výjezdy Limburg nebo Idstein) je také dobře dostupná, což činí lokalitu atraktivní i pro pracovní pendlery z oblasti Rhein-Main.

Městská hromadná doprava: Autobusová zastávka ve vesnici zajišťuje spojení s regionální hromadnou dopravou do Katzenelnbogen a okolních měst.

Nový krb

Podlahové vytápění

Fotovoltaická elektrárna