Pronájem nebytového prostoru 2+1 • 130 m² bez realitkyBerlin Prenzlauer Berg Berlin 10435

Attraktivní, plně vybavený prostor pro gastronomii v Kollwitzkiez v Prenzlauer Bergu.

Nemovitost je ideální pro provozovatele, kteří chtějí rozšířit stávající koncept nebo realizovat nový gastronomický projekt v zavedené a pulzující čtvrti.

Prostory zaujmou světlým, stylovým prostředím a nabízejí široké spektrum využití.

Díky kompletnímu vybavení je možný okamžitý start.

Vhodné jsou jak pro menší, specializované koncepty jako vinný bar, kavárna s kuchyní, bistro nebo tapas bar, tak pro klasické gastronomické formáty, například pizzerii, moderní restauraci nebo mezinárodní kuchyni.

Lokalita se nachází v jedné z nejvyhledávanějších obytných a společenských čtvrtí Berlína a těží ze stabilní místní klientely i atraktivního gastronomického prostředí.

Plochy a kapacity:

• Vnitřní místa: cca 45

• Venkovní místa: cca 30

• Terasa: cca 15 m²

• sklep/sklad: cca 120 m²

Podmínky:

• Vykupní cena: 135.000 €

• Nájem: 3.130 € / měsíc + 250 € poplatky

• Nájemní smlouva: možnost na 5 + 5 let

• Kauce: 3 měsíční čisté nájmy

• Bez provize

Vykupní cena zahrnuje kompletní vysoce kvalitní vybavení i veškeré investice do přestavby, techniky a splnění úředních požadavků.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Vyžaduje se doložení bonity a kapitálu.