Prodej domu 7+1 • 191 m² bez realitky, Sasko-Anhaltsko

Tento udržovaný rodinný/dvojrodinný dům z roku 2017 nabízí na 191 m² obytné plochy celkem 7 místností, 2 koupelny a 2 technické/užitkové místnosti.

- Přízemní byt se 4 místnostmi má rozlohu 89 m² a je téměř bezbariérový.

- Patrový byt se 3 místnostmi má rozlohu 102 m² a díky prahu o výšce 1,67 m je v podstatě bez omezení využitelný.

- V případě potřeby lze obě bytové jednotky i s minimálním úsilím spojit do jedné velké jednotky.

Při stavbě domu byla dodržena všechna platná opatření proti hluku určená pro více rodinné domy.

Budova se vyznačuje účinným tepel-pumpovým systémem a díky standardu KFW70 dosahuje energetické třídy A+.

Kromě toho je k dispozici dvojitý carport pro pohodlné parkování přímo u objektu.

Nemovitost se nachází ve městě Wernigerode, v dobře dostupné lokalitě na pozemku o výměře 505 m². Místní infrastruktura pokrývá každodenní potřeby a poskytuje solidní dostupnost okolních zařízení.

Pár minut chůze například do:

- Nejbližšího diskontního obchodu za 5 minut.

- Nádraží za 10 minut.

- Pěší zóny ve městě za 20 minut.

Spojení na dálnici A36 je vzdáleno přibližně 5 minut jízdy.

Další vybavení:

- A+ vzduch-voda tepelná čerpadla s ventilačním systémem

- Koupelny s obojím — sprchou a vanou

- Vinylové a keramické dlaždice

- Kuchyně v každém bytě

- Podkrovní prostor a schodiště zajišťující tepelnou izolaci

- Dvě oddělené terasy WPC o rozloze 20 m²

- Tři zahradní/skladové domky

- Dvojitý carport se dvěma oddělenými elektrickými přípojkami o výkonu 11 kW pro například wallboxy

Virtuální prohlídky obou bytů jsou k dispozici a přiloženy k inzerátu.