Pronájem domu 3+1 • 97 m² bez realitkySamlandstr. 41, , Šlesvicko-Holštýnsko
Tento okouzlující řadový dům se nachází v klidné a upravené obytné čtvrti v oblíbené rekreační oblasti Timmendorfer Strand. Dům má tři patra a byl v roce 2018 kompletně zmodernizován – mimo jiné byla modernizována střecha, elektroinstalace, podlahy, stěny i koupelny.
Díky svému kompaktnímu a efektivně využitelnému dispozici se dům hodí zejména pro páry, malé domácnosti nebo pro osoby s potřebou samostatné pracovny či hostinského pokoje. Pokoj s příslušnou koupelnou v horním patře a další koupelna v suterénu umožňují flexibilní využití a poskytují výborné předpoklady pro vytvoření samostatného hostinského prostoru.
Před domem je k dispozici parkovací místo pro 1 až 2 vozidla (v závislosti na jejich velikosti). Budova je vytápěna peletovým topením a příslušný sklad pelet se nachází v suterénu.
Kombinace klidné obytné lokality, bezprostřední blízkosti přírody a pěší dostupnosti k Baltskému pobřeží činí tento dům atraktivním domovem s vysokou hodnotou pro volnočasové aktivity a odpočinek.
Řadový dům se nachází v klidné vedlejší ulici města Timmendorfer Strand. Pěkná a vybudovaná obytná čtvrť je převážně obývána místními obyvateli a navzdory blízkosti turistického centra nabízí příjemné, klidné a rodinné prostředí.
Baltské pobřeží je vzdáleno pouhých přibližně 400 metrů a je snadno dosažitelné pěšky. V této oblasti se mimo jiné nacházejí půjčovny plážových košů, hlídané části pláže zajišťované DLRG, občerstvovací stánky a dokonce i psí pláž.
Přímo za zahradou začíná lesní oblast, která je součástí chráněné přírody. Vedle řadového domu se rovněž nachází malé dětské hřiště, což činí tuto lokalitu obzvlášť vhodnou pro rodiny a milovníky přírody.
Téměř všechny zařízení pro každodenní potřeby se nacházejí v okruhu přibližně pěti kilometrů. Patří mezi ně mimo jiné:
• Supermarkety a diskontní prodejny
• Obchody a poskytovatelé služeb
• Lékaři a fyzioterapeutická ordinace
• Školy a mateřské školy
• Restaurace, bary a občerstvení
• Ostsee-Therme (lázně u Baltského moře)
• Bazén s mořskou vodou
• Ptačí park Niendorf
• Jezero Hemmelsdorfer se přilehlými přírodními oblastmi
Okolí nabízí řadu možností k procházkám, jízdě na kole, koupání i odpočinku.
Idylický přístav Niendorf se nachází přibližně 1,2 kilometru od domu. Historické hanzařské město Lübeck, známé mimo jiné svým historickým centrem a lübeckým marcipánem, je dosažitelné za přibližně 20 kilometrů či asi 20 minut jízdy autem.
Řadový dům disponuje mimo jiné následujícími vybavenostmi:
• Tři patra
• Modernizace v roce 2018 (mimo jiné střecha, elektroinstalace a koupelna)
• Moderní koupelna
• Vestavěná kuchyň
• Další hostinská koupelna s toaletou, umyvadlem a sprchou
• Zahrada s terasou
• Parkovací místo před domem (pro 1–2 vozidla dle velikosti)
• Peletové vytápění
• Klidná obytná ulice
• Malé dětské hřiště v bezprostřední blízkosti
• Baltské pobřeží přibližně 400 metrů vzdálené
Dům tak kombinuje kouzlo tradiční budovy s moderní vybaveností a vynikající polohou v těsné blízkosti přírody.