Prodej pozemku • 614 m² bez realitkyHohe Marter, , Bavorsko

Zde je nabízena skutečná vzácnost: jedno z posledních stavebně využitelných pozemků v této vyhledávané rezidenční lokalitě v Simonshofenu – okolí je již zcela osídleno rodinnými domy. Pozemek o velikosti 614 m² se nachází na vyvýšeném a klidném místě, s nádherným, nezkrotným výhledem do zeleně směrem k okolním horám. Jedinečná poloha, jakou se dnes už jen těžko najde.

Přijeďte, zhluboka se nadechněte, začněte znovu.

Právě zde, uprostřed zeleně, vzniká Váš domov – přesně podle Vašich představ, zasazený do stávajícího starého stromového porostu, který od prvního dne poskytne Vaší zahradě klid a soukromí. V bezprostředním okolí již stojí upravené rodinné domy – klidné, rodinné prostředí, do něhož se snadno začleníte.

Stavební využití například jako rodinný dům podle § 34 BauGB – stávající bývalý víkendový dům – s porostem stromů – pro kupujícího bez provize

Simonshofen je tichá, venkovsky laděná čtvrť obce Lauf a.d. Pegnitz – ideální pro rodiny a milovníky přírody (rádi i se zvířaty). Kdo má děti, nebo prostě ocení život v přírodě, najde zde spoustu přírody přímo před domem: louky, pole a pěší či cyklistické stezky kolem chráněné krajinné oblasti Nuschelberg vybízejí k pohybu a odpočinku. V sousedství již sídlí mnoho rodin, prostředí je vyspělé a přátelské. Základní potřeby máte k dispozici pěšky – vesnický obchod je vzdálen přibližně 300 m, dále pak mateřská škola a vesnická kavárna. Školy, lékaři, lékárna a další nákupní možnosti dosáhnete během několika minut v Laufu. Díky dobré dopravní dostupnosti jsou Lauf i metropolitní oblast Norimberku rychle dosažitelné – venkovský život a blízkost města v jednom.

PRANÍ PENĚZ: Jako realitní makléřská společnost je Dr. Bock Immobilien GmbH podle § 2 odst. 1 č. 14 a § 11 odst. 1 a 2 zákona proti praní peněz (GwG) povinna při navázání obchodního vztahu zjistit a ověřit identitu smluvní strany, respektive, jakmile existuje vážný zájem o uzavření kupní smlouvy na nemovitost. Proto je nezbytné, abychom podle § 11 odst. 4 GwG zaznamenali relevantní údaje z Vašeho občanského průkazu (pokud jednáte jako fyzická osoba) – například prostřednictvím kopie. U právnické osoby vyžadujeme kopii výpisu z obchodního rejstříku, ze kterého je patrný ekonomicky oprávněný subjekt. Zákon proti praní peněz stanoví, že makléř musí tyto kopie či dokumenty uchovávat po dobu pěti let. Jako náš obchodní partner jste též povinni spolupracovat podle § 11 odst. 6 GwG.

ODPOVĚDNOST: Upozorňujeme, že informace o nemovitosti, dokumenty, plány atd., které předáváme, pocházejí od prodávajícího nebo pronajímatele. Za správnost či úplnost těchto údajů tudíž nepřebíráme žádnou odpovědnost. Je tedy na našich zákaznících, aby tyto informace a údaje před dalším postupem ověřili. Všechny nabídky nemovitostí jsou bez závazku a podléhají předchozím změnám v důsledku nedorozumění, mezitímního prodeje, pronájmu nebo jiného mezivyužití.

Impressum

Dr. Bock Immobilien GmbH

Am Zollholz 4

90571 Schwaig

Obchodní rejstřík: HRB 43346

Rejstříkový soud: Norimberk

Zastoupeno:

Priscilla Bock

DIČ

Identifikační číslo pro DPH podle § 27a zákona o DPH:

DE4496328-77

Dozorový úřad:

Průmyslová a obchodní komora pro Mnichov a Horní Bavorsko

Max-Joseph-Straße 2, 80333 Mnichov

Údaje o profesním pojištění odpovědnosti:

Název a sídlo pojišťovny:

NÜRNBERGER Allgemeine Versicherungs-AG

Ostendstraße 100, 90334 Norimberk

Rozsah platnosti pojištění:

Německo

Řešení spotřebitelských sporů/Univerzální smírčí řízení:

Nejsme připraveni ani povinni se účastnit smírčího řízení před spotřebitelskými smírčími orgány.

Zdroj:

e-recht24.de

Dotazy od makléřů nejsou vítány! Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontakty ze strany makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány!