Prodej pozemku • 1874 m² bez realitkyIm Büntefeld 11A, , Dolní Sasko

Na prodej je obchodní pozemek (cca 1874 m²) v exkluzivní lokalitě na okraji pole se neztrojeným výhledem na Deister v území smíšeného využití obce Wennigsen-Holtensen. Možnost rozšíření pozemku na cca 2 968 m² – za odpovídajících podmínek – existuje.

Pozemek je z velké části oplocen, má rozsáhlé soustavě stromů a keřů a disponuje cca 1500 m² velkou štěrkovou trávníkovou plochou – ideální mimo jiné pro parkování motorových vozidel. Díky územnímu plánu zařazenému do smíšené zóny s povolenou provozovnou rezidenční jednotkou se pozemek ideálně hodí pro:

- řemeslné a stavební firmy

- podniky s potřebou venkovního skladu

- koncept karavanů/cestovních obytných vozů

- kombinaci obchodu a bydlení

- projektově orientovaný rozvoj

Pozemek se nachází v obchodní zóně Holtensen (obec Wennigsen, region Hannover) v bezprostřední blízkosti silnice B217 s rychlým spojením do Hannoveru a směrem k Hameln.

Lokalita spojuje:

- dobrou dostupnost pro zákazníky a zaměstnance

- připojení na S-Bahn v Holtensen/Linderte a Weetzen

- blízkost k Hannoveru a letišti Hannover

V bezprostředním okolí se nachází gastronomie, pekárna, čerpací stanice a další komerční provozy. Základní občanská vybavenost je zajištěna v nedalekém Bredenbecku (cca 2 km).

Obchodní zóna je charakterizována středně velkými podniky – nejde o anonymní rozsáhlé území, nýbrž o vyrostlé prostředí s fungujícím sousedstvím.

Především pro podnikatele, kteří hledají dlouhodobé umístění, tato lokalita nabízí vyváženou kombinaci infrastruktury a kvality života.

- přípojka k silnici je zajištěna (včetně optických vláken)

- existuje kvalitní územní plán

- je povoleno využití pro dva plné poschodí

- možnost provozovny s rezidenční jednotkou

Prosím, uveďte nám ve své poptávce stručný popis vašeho záměru využití.