Pronájem nebytového prostoru • 830 m² bez realitkyHolsterfeld 3, , Dolní Sasko

K pronájmu je k dispozici multifunkční komerční hala s vynikajícím dopravním napojením a velmi dobrou viditelností v atraktivní, dynamické průmyslové/zóně Holsterfeld, 48499 Salzbergen.

Cena na vyžádání

Bez provize, přímo od vlastníka

K dispozici od října 2026

Hala Holsterfeld 3 v 48499 Salzbergen je menší část komerční haly, která se skládá ze dvou samostatných, nezávislých jednotek.

Nemovitost je vhodná pro podnikání, výrobu, logistiku/skladování nebo výstavní plochu. Navíc je pozemek určen jako zvláštní oblast a mimo jiné zahrnuje možnost využití například pro kuchyňská centra, prodej aut nebo velkoobchod.

Atraktivní, dynamická průmyslová zóna Holsterfeld v 48499 Salzbergen.

Vynikající dopravní spojení, ideální pro logistiku či zákaznický provoz.

Velmi dobrá viditelnost.

Nachází se přímo u silnice B70 a u výjezdu z dálnice Rheine/Nord na A30.

Dálnice A31 se nachází v blízkém okolí.

Díky oběma dálnicím jsou Severní moře a porudnický region Ruhr také Amsterdam a Berlín rychle dostupné.

Letiště Münster/Osnabrück je vzdálené přibližně 38 km.

Plochy a vybavení

• Velká skleněná fasáda, velmi světlá.

• Halová plocha: cca 830 m²

• Venkovní plocha: cca 1 000 m²

• Celková plocha: cca 1 830 m² (viz fotka – červeně vyznačená oblast)

• Na vyžádání lze pronajmout další venkovní plochy

• Dvoupodlažní blok s kancelářskými, sociálními, sanitárními a technickými místnostmi

• Jedny velká sekční vrata (každé cca 4 × 4 m), přízemní

• Osvětlení: energeticky úsporné LED-reflektory pro halu

• Vytápění: plyn/infraratéry

Energetická náročnost na teplo: 195,4 kWh/(m²·rok)

Spotřeba elektřiny: 6,5 kWh/(m²·rok)

Rok výstavby: 1996 / Poslední modernizace: 2022

Všechny údaje jsou bez záruky a mohou se změnit v případě mezičasového pronájmu. Rozhodující je písemná a vzájemně podepsaná nájemní smlouva.

Zdroj fotografie: webová stránka Panoramabilder der Gemeinde Salzbergen

Panoramafotografie: Norbert Gaßner

Kontakt / Impressum

Bröskamp Immobilien

A. Rendel Bröskamp

Colonnaden 5

20354 Hamburk

Info@holsterfeld-3.de

Mobil: 0160 91034549